熱 提前還貸利息怎么算 房貸利息計算

    提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還貸可以節(jié)省多少利息，這個最直接最簡便的方法就是用網(wǎng)上的貸款計算器進行計算，你只要輸入計算器中相應(yīng)的數(shù)據(jù)...

2014-06-26

熱 公積金貸款的優(yōu)勢

住房公積金房貸利率是多少? 2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。 一、從2012年7月6日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住...

2014-06-26

熱 物業(yè)管理的分類

物業(yè)管理的分類:     小區(qū)的房地產(chǎn)包括為各購房人個人所有的房屋(房屋所有人不享有獨立的地產(chǎn))和為全體房屋所有人共有的房地產(chǎn)即公共財產(chǎn)，物業(yè)管理包括對個人房屋的管理和對公共財產(chǎn)的管理。對個人房屋的管理稱為“特約物業(yè)管理”，對公共財產(chǎn)的管理稱為“公共物業(yè)管理”。在購房人...

2014-06-20

熱 住房公積金貸款最高額度如何計算？

    公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。     住房公積金貸款額度公式： ...

2014-06-20

熱 二套房到底怎么認定 九種情況值得注意

自首付比例提至七成, “二套房”便成為有購房需求一族考慮的重要問題。但也有不少消費者不太了解“二套房”到底要怎么認定，何種情況下又算是首套房。那么，針對現(xiàn)實生活中大家關(guān)注的幾種情況，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，提請大家注意下列九種情況。 1 自己有住房,給成年子女購房 如果父母名下住房的房產(chǎn)...

2014-06-16

熱 房屋產(chǎn)權(quán)證如何補辦

    核心內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證丟失或者被盜后，該如何補辦？房屋產(chǎn)權(quán)證補辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)即是房產(chǎn)局負責(zé)。法律快車編輯為您整理詳細內(nèi)容，僅供參考。    房屋產(chǎn)權(quán)證補辦由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責(zé)辦理。具體補辦手續(xù)為如下：     ...

2014-06-13

熱 房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認定？

在當(dāng)今的市場經(jīng)濟環(huán)境下，房屋轉(zhuǎn)租已經(jīng)成為很普遍的現(xiàn)象。房屋轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該事前征得出租人的同意。但是在未經(jīng)同意的情況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢？越秀法院梁志銘法官將為你解答。 《合同法》第二百二十四...

2014-06-13

熱 解讀公積金使用中的誤區(qū)

在加息利率上浮的貸款環(huán)境下貸款購房人也是變得越發(fā)精明開始選擇省息的房貸產(chǎn)品據(jù)偉嘉安捷統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示自月以來公司公積金貸款交易量與商貸保持持平公積金貸款從之前的默默無聞一躍成為購房人眼中的小明星不過偉嘉安捷指出在實際的業(yè)務(wù)操作中不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)現(xiàn)將公積金使用中不可觸碰的八大雷區(qū)匯總...

2014-05-29