此次頒布的《辦法》中，有三條提及了商品房及裝修相關(guān)內(nèi)容，浙江針對這些方面作出了新的調(diào)整。

???浙江版的新消費者權(quán)益保護法即將落地。日前，《浙江省實施<中華人民共和國消費者權(quán)益保護法>辦法》(以下簡稱《辦法》)經(jīng)省十二屆人大常委會第三十九次會議經(jīng)表決后全票通過，將于今年5月1日起正式實施。此次頒布的《辦法》中，有三條提及了商品房及裝修相關(guān)內(nèi)容，浙江針對這些方面作出了新的調(diào)整。??

第十九條

　　商品房因勘察、設計、施工原因，在設計使用期限內(nèi)發(fā)生地基下沉、房屋傾斜、承重的柱墻梁板等構(gòu)件結(jié)構(gòu)開裂變形等問題，超出工程建設強制性標準規(guī)定的安全限值，無法維修或者一次維修后仍超出安全限值的，消費者有權(quán)要求退房，并要求依法賠償損失。

　　商品房的屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、地下室和外墻面的防滲漏保修期限不得低于八年，保修期限自商品房交付消費者之日起計算。

　　商品房因勘察、設計、施工原因，在保修期限內(nèi)發(fā)生滲漏的，經(jīng)營者應當自與消費者就維修方案達成一致之日起六個月內(nèi)予以修復，并依法賠償損失；同一區(qū)位的滲漏，經(jīng)營者自與消費者就維修方案達成一致之日起六個月內(nèi)未予修復的，消費者有權(quán)要求退房或者自行委托維修單位進行維修，維修費用由經(jīng)營者承擔。

保修期限內(nèi)的維修費用(包括公共部位的維修費用)由經(jīng)營者承擔。

根據(jù)本條第一款、第二款規(guī)定退房的，遇價格下降時，按原價格退還房款；遇價格上漲時，按同類地段同類商品房標準的新價格退還房款。

??第二十條

　　房地產(chǎn)經(jīng)營者銷售全裝修商品房的，應當在合同中明確所用主要裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級和施工質(zhì)量標準等內(nèi)容；提供室內(nèi)設施設備的，應當明確提供的設施設備的名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級和安裝標準等內(nèi)容。

　　全裝修商品房交付時，經(jīng)營者應當提供項目竣工驗收時委托第三方專業(yè)檢測機構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測合格報告、電氣網(wǎng)絡管線和給排水管道等隱蔽工程的設計施工資料。

　　埋設在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限不得低于八年，自全裝修商品房交付消費者之日起計算。

　　房地產(chǎn)經(jīng)營者預售全裝修商品房的，應當提供交付樣板房。

交付樣板房的保留時間，自全裝修商品房交付消費者之日起不少于六個月，或者自建設項目竣工驗收合格之日起不少于兩年。

全裝修商品房的展示樣板房、模型、展示板以及廣告對于合同訂立有重大影響的，應當作為房屋裝修質(zhì)量的交付標準。

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第二十一條

住宅裝修經(jīng)營者應當與消費者訂立書面合同，明確施工期限、施工質(zhì)量、施工費用、質(zhì)量保證方式、違約責任等內(nèi)容；由經(jīng)營者提供裝修材料的，應當書面約定材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級和價格等。

埋設在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限不得低于八年，其他裝修部位的保修期限不得低于兩年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。