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買二手房,哪四類人貸款容易被銀行拒掉?

  • 來(lái)源: 樂居二手房
  • 2017-05-23 09:27:44
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銀行在審批貸款的時(shí)候,會(huì)對(duì)借款人的職業(yè)、學(xué)歷、年齡,所購(gòu)房屋年齡,收入狀況等多個(gè)方面進(jìn)行考核。另外,為了能夠順利辦理房貸,購(gòu)房者還需要維護(hù)好自己的征信。

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??1、無(wú)固定工作的人群

??銀行在貸款時(shí),一般會(huì)考察其工作情況,若工作不穩(wěn)定或無(wú)工作,貸款申請(qǐng)將被拒。

??2、年齡過(guò)大的人

??銀行規(guī)定的借款人年齡要求為18-65歲之間,25-40歲是較受歡迎的群體,其次是18-25歲和40-50歲的,而50-65歲之間的人由于其身體出現(xiàn)問(wèn)題的幾率比較大,會(huì)影響到正常還貸。

??3、收入不達(dá)標(biāo)的人群

??銀行要求月收入和貸款月供的關(guān)系是:月收入=房貸月供X2,如果不符合要求可能就貸不到期望額度了。如果是已婚人士,可以提供夫妻雙方的收入證明,符合要求的話是會(huì)放貸的。

??4、從事高危職業(yè)的人群

??一般像從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)人群,考慮到這類人隨時(shí)都有生命危險(xiǎn),無(wú)法保證按時(shí)還貸,為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而拒絕放貸,銀行也沒有辦法。

??銀行在審批貸款的時(shí)候,會(huì)對(duì)借款人的職業(yè)、學(xué)歷、年齡,所購(gòu)房屋年齡,收入狀況等多個(gè)方面進(jìn)行考核。另外,為了能夠順利辦理房貸,購(gòu)房者還需要維護(hù)好自己的征信。

 

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