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千萬(wàn)別買這樣的房子,保值困難賣掉更困難!

  • 來(lái)源: 聚焦?jié)撏R
  • 2017-07-01 10:00:53
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  “其實(shí)在我們服務(wù)的客戶當(dāng)中,遇到過(guò)不少類似的情況,就是客戶不聽(tīng)經(jīng)紀(jì)人的建議,買到房子后因?yàn)榉孔又苓叚h(huán)境、戶型等等問(wèn)題而后悔的”,鏈家新房位于朝陽(yáng)區(qū)門店的工作人員如實(shí)向我們介紹說(shuō),“再想出手賣掉,可想難度有多大,不僅自己居住的問(wèn)題沒(méi)有得到有效解決,還平添了不少煩惱!”

  
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  經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)所在就是為業(yè)主在選房看房的過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān),決不能將存在質(zhì)量問(wèn)題的房子推薦給業(yè)主,據(jù)鏈家新房經(jīng)紀(jì)人介紹,使購(gòu)房者能夠享受到鏈家經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)帶看以及精準(zhǔn)新房房源推薦,是他們工作內(nèi)容的必修功夫,不僅如此,每年兩次的“搏學(xué)大考”還會(huì)通過(guò)考試的形式,對(duì)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)知識(shí)進(jìn)行考核,以積分形式考量經(jīng)紀(jì)人自身職業(yè)成長(zhǎng)和服務(wù)客戶過(guò)程中解決買房問(wèn)題能力的專業(yè)度。

  
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  從專業(yè)角度評(píng)測(cè)房子在周邊環(huán)境、噪音、污染源以及戶型缺陷的問(wèn)題,讓那些房產(chǎn)小白們?cè)谥脴I(yè)前得到了一次科普,避免自己人生中第一次房產(chǎn)置業(yè)就掉進(jìn)坑里,不僅住起來(lái)不舒服,保值增值的問(wèn)題先不提,連脫手變賣的可能都不存在了,大家也一起借鑒一下吧!

  房子周邊不能有城市立交橋

  
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  經(jīng)紀(jì)人評(píng)測(cè):如此位置的房子,不僅在交通出行方面十分的不便利,城市立交橋上高速通行的車輛還會(huì)產(chǎn)生噪音污染和螺旋氣流,居住舒適性方面非常差,影響身心健康。

  房子周邊不能有垃圾堆、污染源,忌諱見(jiàn)到煙囪或墳場(chǎng)

  
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  經(jīng)紀(jì)人評(píng)測(cè):垃圾場(chǎng)和污染源不僅會(huì)對(duì)家人日常的身體健康不利,每當(dāng)?shù)搅讼募镜臅r(shí)候,由于腐爛和發(fā)酵造成的氣味污染是最讓業(yè)主無(wú)法忍受的,即使夏天將門窗緊鎖都無(wú)濟(jì)于事。而整天看見(jiàn)煙囪和墳場(chǎng),會(huì)對(duì)業(yè)主的心里產(chǎn)生一種作用,時(shí)間長(zhǎng)了非常容易造成精深壓抑或身體機(jī)能功能紊亂。

  房子周邊不能有無(wú)線信號(hào)發(fā)射塔、變電站等

  
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  經(jīng)紀(jì)人評(píng)測(cè):無(wú)線信號(hào)發(fā)射塔、變電站等都是輻射源,電磁波會(huì)造成人體的免疫機(jī)能下降,其輻射的弊端不容小虧,如果實(shí)在避免不了,建議可以考慮300米以外的房子。

  房子不能臨近公路或是城市交通主干道,通俗的說(shuō)就是不能臨街

  
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  經(jīng)紀(jì)人評(píng)測(cè):這點(diǎn)如果你之前住過(guò)臨街的房子,相信感觸會(huì)更深,問(wèn)題主要來(lái)自噪音,而噪音來(lái)源最讓人煩惱的就是汽車的胎噪,與狗吠或人聲喧鬧所不同的是,汽車行駛在柏油公路上所產(chǎn)生的低頻噪音持續(xù)性長(zhǎng),音量雖低,但持續(xù)長(zhǎng)時(shí)間受此影響,容易讓人產(chǎn)生煩躁不安、神經(jīng)衰弱、睡眠不寧等癥狀。

  不要盲目選擇復(fù)式戶型

  
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  經(jīng)紀(jì)人評(píng)測(cè):尤其年輕人,對(duì)復(fù)式住宅的偏執(zhí)有些盲目。盡管復(fù)式戶型看上去高大上,殊不知部分復(fù)式住宅其實(shí)是將空間分割成兩層,不僅造成采光問(wèn)題,空氣也利于不流通,很多人后悔自己可能買到了一個(gè)假?gòu)?fù)式。

  “房產(chǎn)問(wèn)題關(guān)乎尋常老百姓一輩子”鏈家新房經(jīng)紀(jì)人為我們總結(jié)道,“所以,為了避免因買到問(wèn)題房源而掉進(jìn)麻煩的深淵,建議大家一定要多聽(tīng)聽(tīng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的建議,如果因?yàn)闀r(shí)間緊迫,購(gòu)房者也可通過(guò)手機(jī)查詢鏈家新房的房源信息,而且相信不久的將來(lái),鏈家新房在濟(jì)南與濟(jì)南萬(wàn)科試水的‘一站式簽約‘新房消費(fèi)升級(jí)體驗(yàn)也可以走到更多不同城市房產(chǎn)消費(fèi)者身邊,為廣大房產(chǎn)消費(fèi)者節(jié)省新房置業(yè)辦理手續(xù)時(shí)間的同時(shí),也讓大家置業(yè)的夢(mèng)想更加安全可靠!”

 

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