央行7月21日發(fā)布的今年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，截至6月末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額114.57萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比上季末高0.5個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加7.97萬(wàn)億元，同比多增4362億元。其中最受各界關(guān)注的房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落，個(gè)人住房貸款環(huán)比續(xù)降4.9個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額29.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.2%，增速比上季末低1.9個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加3.04萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款的38.1%，比一季度占比低2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款余額20.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)30.8%，增速比上季末低4.9個(gè)百分點(diǎn)。今年第一季度個(gè)人住房貸款增速較去年末低1.1個(gè)百分點(diǎn)。

央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘稱(chēng)表示，6月份發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均合同期限為269個(gè)月，比上年12月份縮短了兩個(gè)月。此外，個(gè)人住房貸款抵借比率降低。今年6月份，金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房抵押貸款平均抵借比，也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比為59.3%，比上年12月份低2.1個(gè)百分點(diǎn)。

阮健弘介紹，房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落，個(gè)人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)較快。從期限看，6月末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體短期貸款及票據(jù)融資余額33.07萬(wàn)億元，同比下降0.3%，降幅比上季末擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加1003億元，同比少增1.46萬(wàn)億元；中長(zhǎng)期貸款余額43.82萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.1%，增速比上季末高2.4個(gè)百分點(diǎn)，上半年增加4.15萬(wàn)億元，同比多增1.7萬(wàn)億元。從用途看，6月末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體固定資產(chǎn)貸款余額33.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.7%，增速比上季末高2.4個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)性貸款余額35.17萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速比上季末高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

分析人士認(rèn)為，企業(yè)中長(zhǎng)期貸款較快增長(zhǎng)，表明更多的信貸資源開(kāi)始流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也印證了引導(dǎo)資金脫虛向?qū)嵉呐﹂_(kāi)始見(jiàn)效。