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父母為子女出資購房的4大誤區(qū) 不注意一離婚就沒了

  • 來源: 盛京宅
  • 2017-08-26 14:11:24
  • 人氣 974

  可憐天下父母心,辛辛苦苦積攢一輩子的錢,都拿出來給子女買房。目前離婚率日益高升,在大城市中離婚已成為一種常態(tài)。父母為子女買房,也不得不考慮這個(gè)問題了。本文并不是一味建議父母買房如何保障自己孩子的利益,有時(shí)候算得太精明,也未必是好事。

  

  一、不要將買房和結(jié)婚劃等號(hào)

  有些人為子女買房,主要考慮子女結(jié)婚有個(gè)安身之所。這種想法符合中國人倫,但對子女未必是好事。其實(shí),孩子畢業(yè)后,就應(yīng)該靠自己的努力養(yǎng)活自己,啃老是不對的。作為父母,已經(jīng)沒有義務(wù)撫養(yǎng)子女了,更不用說買房。尤其在談婚論嫁的時(shí)候,如父母經(jīng)濟(jì)能力有限,勉強(qiáng)為子女購房,只會(huì)增加了不穩(wěn)定因素。

  一旦談起購房,一定涉及雙方家庭出資額、房子登記誰名下等等。牽涉重大利益,必有紛爭。讓年輕人自己解決房子,他們之間談感情,錢是他們之間的錢,即使將來分手,也不會(huì)殃及無辜。

  年輕人沒錢,買不起房子,那就不要買。這樣的婚姻,更能長久。結(jié)婚后雙方掙錢買房,寫上兩人名字,大家心安理得。

  二、如一定要為子女買房,倡導(dǎo)雙方父母共同資助,房子登記兩人名字

  結(jié)婚購房,不是男方家庭的單方義務(wù)。建立在平等出資的婚姻,能夠消除猜疑、隔閡,能夠讓夫妻倆日后平等相處。一味強(qiáng)調(diào)單方出資的婚姻,大多會(huì)出現(xiàn)問題。

  三、如單方出資為子女購房,建議采用借款方式

  采用借款方式出資,體現(xiàn)父母對子女建立家庭的關(guān)懷,也不會(huì)加重父母的負(fù)擔(dān)。子女及子女的配偶向一方父母借款并寫下借據(jù)和利息,體現(xiàn)出子女的自強(qiáng)自立,也體現(xiàn)出男女平等。因購房款是夫妻共同借款而來,購買的房屋登記在兩人名下,自然公平合理,即使將來婚姻出現(xiàn)問題,也不至于影響父母養(yǎng)老。

  四、如確須單方為自己購房,建議全額出資,并登記在子女名下

  目前父母出資為子女購房,只有全額出資的情況下,才會(huì)沒有爭議地被認(rèn)定為對子女單方贈(zèng)予。部分出資的情況下,需要通過書面(公證、律師見證等)方式明確贈(zèng)予給子女個(gè)人,方可被認(rèn)定為對子女的贈(zèng)予。

  在這種出資模式下,女人更應(yīng)該自強(qiáng)自立,不要為了家庭而放棄自己的事業(yè),千萬別做全職家庭主婦,一旦離婚將凈身出戶。

  五、在父母眼中,為子女購房可以有哪些好處?

  1、如果子女從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng),如果生意失敗,資不抵債等風(fēng)險(xiǎn),可以保留一部分東山再起的資本;

  2、給未成年子女的生活、學(xué)習(xí)提供一定的經(jīng)濟(jì)保障;

  3、將房子直接登記在未成年子女名下,相比贈(zèng)與、繼承等既省錢又方便,能省下不少稅費(fèi);

  4、作為孩子的婚前財(cái)產(chǎn),不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。

 

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