瞞著妻子將一套抵債的約70平方米的高檔房屋更名贈與“第三者”，沒成想，協(xié)議被妻子發(fā)現(xiàn)……妻子用這招，最終讓“第三者”騰房。

保險(xiǎn)柜里發(fā)現(xiàn)協(xié)議

丈夫?qū)⒁惶赘邫n房屋過戶給“第三者”

王林是一家電纜公司老總，與妻子郭麗結(jié)婚多年，育有兩子，都已成年。多年經(jīng)商的王林資產(chǎn)豐厚，郭麗秀外慧中，操持家務(wù)。這樣的生活讓旁人艷羨不已。然而，平靜的生活被妻子郭麗意外發(fā)現(xiàn)的一張房屋贈與協(xié)議打破了。

前一段時間，小兒子準(zhǔn)備結(jié)婚，一家人興高采烈地籌備婚禮。兒子結(jié)婚當(dāng)日，郭麗打開家中保險(xiǎn)柜取紅包時，無意間發(fā)現(xiàn)里面放著一張房屋合同更名贈與協(xié)議，一套高檔住宅被贈與給一名叫周萍的女子，這套房屋郭麗并不知道，也不認(rèn)識被贈與人。

在郭麗的質(zhì)問下，丈夫王林只得說出事情原委。

原來，周萍是一家建材銷售市場的員工，在業(yè)務(wù)往來中與王林結(jié)識，時間一長，兩人互生情愫并發(fā)展為情人關(guān)系。為了讓周萍長期與自己保持不正當(dāng)關(guān)系，王林不僅在日常交往中出手闊綽，時常給周萍的銀行賬戶轉(zhuǎn)款或者給她現(xiàn)金，還將朋友向他抵債的一套約70平方米的高檔房屋贈與周萍。

可是，將房屋抵給王林的那位朋友與郭麗也熟識，擔(dān)心王林的贈與行為被郭麗發(fā)現(xiàn)后另起事端，就和王林、周萍簽訂了房屋合同更名贈與協(xié)議。

于是，這套高檔房屋就轉(zhuǎn)給了周萍，贈與協(xié)議被王林鎖在了家中保險(xiǎn)柜里。王林沒想到，在小兒子結(jié)婚當(dāng)天，協(xié)議被妻子發(fā)現(xiàn)。

與丈夫離婚并起訴兩人

調(diào)解后“第三者”騰房

郭麗憤怒不已，在兒子的婚禮結(jié)束后，她立即與丈夫攤牌，很快兩人辦理了離婚手續(xù)。

自從那套房子過戶到自己名下后，周萍就進(jìn)行裝修并安心住下?？蓻]想到，“原配”郭麗在離婚后就起訴至未央?yún)^(qū)法院，請求法院確認(rèn)王林過戶更名贈與周萍房屋的行為無效。因涉案房屋涉及周萍的利益，郭麗就將王林、周萍同時起訴。近日，未央?yún)^(qū)法院開庭審理該案。審理中，王林、周萍都意識到他們的行為損害了“原配”郭麗的利益，請求法院調(diào)解。

8月28日七夕節(jié)當(dāng)日，案件達(dá)成調(diào)解，周萍騰房并搬離。另據(jù)辦案法官了解，考慮到兩個孩子已成家立業(yè)，郭麗與王林選擇重新在一起生活。

（為保護(hù)隱私，文中當(dāng)事人均為化名）

知道一下

法官釋法“贈與無效”

未央法院民一庭法官林娜介紹，《婚姻法》規(guī)定，夫或妻對夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。王林在與郭麗婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出的處理決定，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見。王林贈與周萍房產(chǎn)，數(shù)額巨大，顯然已超出日常生活所需的處理行為，侵犯了郭麗的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。周萍明知王林為有婦之夫，不但與王林保持不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系，并且借此取得王林與郭麗的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，主觀上不屬于善意，不構(gòu)成善意取得。因此該贈與行為應(yīng)屬無效。

《婚姻法》還規(guī)定：

有配偶者與他人同居，無過錯方有權(quán)請求損害賠償；離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，分割財(cái)產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，可以少分或不分。離婚后，發(fā)現(xiàn)另一方有上述行為的，可以向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此案中，王林在與郭麗夫妻關(guān)系存續(xù)期間，轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，違背社會公序良俗，侵犯且損害了郭麗對共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，如果郭麗主張重新分割涉案房屋，法院可以少分或不分給王林財(cái)產(chǎn)。