來自市民趙女士：

鏈博士答：

準備買房，又準備要孩子，可能大房更合適，但是經(jīng)濟壓力大，是不是要先買個小房過渡下，還是咬牙買一套大房一步到位，不少購房者尤其是年輕一族都有過這樣的掙扎。那么究竟該如何選擇呢？

觀點一：買房就該一步到位，防風險賺的多

好處：可以避免房產(chǎn)稅，可以不愁三代同堂，房屋升值，面積大賺的也更多了

壞處：首付高，月供壓力大，裝修成本高

觀點二：階梯買房逐步改善，壓力小生活好

好處：首付較低，月供壓力小，裝修成本低

壞處：助推房價上揚。房價不斷上揚，換房成本增加且有被征收房產(chǎn)稅風險，受制于政策有失去改善機會的風險。

經(jīng)濟允許選擇一步到位

但對于收入較為穩(wěn)定且有一定資金的購房者，買房還是一步到位。如果先買小房子，未來再買大房子的話，人均面積就有可能超標而被征稅。買房一步到位了，除了少交很多利息，又能避免房產(chǎn)稅，還可以三代同堂一起住，空間更寬闊，生活品質(zhì)更高。

經(jīng)濟實力有限可選擇階梯購房

對經(jīng)濟實力相對有限的消費者,哪怕有再大的住房需求,更不管對住房抱有多美好的期待,基于自身經(jīng)濟承受能力,選房時需要在總價和面積方面做好平衡。如果你一步到位買房的貸款大于自身每月的收入支出的50%以上，那么建議你買房還是循序漸進，等經(jīng)濟條件允許了再考慮換房。