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環(huán)衛(wèi)工拿2萬找人代辦公租房 對方:是“人情費”

  • 來源: 新文化報
  • 2017-10-08 09:18:28
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新文化訊(記者 鄧勝男)"都一年了,公租房到現(xiàn)在都沒下來。"10月7日上午,門女士的女兒矯女士向新文化記者反映,2016年10月,她的母親在工作區(qū)域內(nèi)認識了一位物業(yè)公司的工作人員姜先生,對方稱能夠幫忙代辦公租房。

" 我媽家住九臺農(nóng)村,來長春是為了給我弟弟看病,找了一份環(huán)衛(wèi)的工作。之前一直住在150元一個月的平房內(nèi),但由于平房拆遷,一千多元的租房費對我媽來說壓力巨大,因此一聽說能花錢找人辦公租房,她深信不疑。"矯女士認為對方并不靠譜,但母親并不聽勸,東拼西湊了2萬塊錢分兩次交給了姜先生,"我媽一個月工資才不到2000元,這筆錢對她來說是巨款啊。"

" 由于母親的條件不合格,因此是以我的身份申請的。"矯女士稱至今姜先生僅讓她提供了身份證復印件,"每次去問他什么時候能辦下來,他一會兒說得等,一會兒又說我家人口多得申請個面積更大的,但我到現(xiàn)在也不知道會分到哪里的房子,更不知道幾棟幾單元。"

2017年9月,矯女士要求姜先生退還2萬元,至今對方返還了4000元。矯女士表示,如果對方?jīng)]有退還全款,她會選擇通過法律手段維護權益。

姜先生:2萬元是"人情費"

新文化記者聯(lián)系到了姜先生。姜先生表示自己并沒有假借公租房代辦人的身份騙錢,"我和環(huán)衛(wèi)工人總一起聊天,她自己說想要公租房,還向其他人打聽過代辦價格,五六萬、三四萬的都有。"姜先生稱其朋友能夠代辦公租房,承諾會幫門女士問一下情況,"后來門女士就給了我2萬塊錢讓我?guī)退k,這是人情費,我也得托朋友辦,我撈不到好處,錢也給了出去。"

姜先生告訴記者,由于公租房需求量大但數(shù)量有限,因此會存在代辦現(xiàn)象,"誰都想一把成功要到公租房,矯女士以為她只提供了身份證復印件,其實不是的,代辦的已經(jīng)幫她弄好了材料。這回進度是比較慢,但這是整體現(xiàn)象,因為審查程序越來越嚴,不符合資格的辦不下來。"

姜先生表示由于矯女士提出還款要求,他已經(jīng)將到手的公租房注銷,"如果矯女士不要,就會趕緊注銷,畢竟要的人有很多,需求很大。"關于委托何人代辦,如何代辦,代辦公租房是否合規(guī)合法等問題,姜先生并未回答,但承諾會盡快把錢全部還給對方。他稱以后再也不會接待辦公租房的事宜了。

律師說法:申請公租房是一種行政審批行為

吉林卓行律師事務所主任張嚴軍律師認為:根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定,申請公租房的相關程序應為:收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準且在本地無住房或住房面積低于規(guī)定標準的申請人,根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請公租房的相關材料。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核,并最終依法決定是否批準。

如果姜先生作為矯女士的代理人,代理其完成整個行政審批過程,姜先生與矯女士之間形成了委托合同關系,如果受托人姜先生完成委托事務,幫助委托人矯女士完成了公租房申請,矯女士向其支付報酬也無不當之處。但在本事件中,所謂的代辦人姜先生也親口承認,2萬元是"辦事人情費",如果雙方在開始磋商時便如此約定,則本事件的性質(zhì)就發(fā)生了根本性的改變。申請公租房是一種行政審批行為,如果向辦理此事的公務人員送所謂的"辦事人情費",是一種不折不扣的行賄行為,行賄者與受賄者均構成犯罪。如果受托人虛構送"辦事人情費"的事實,卻將此筆費用占為己有,則受托人構成了詐騙罪,亦應追責。

另外,如果矯女士符合辦理公租房的條件,受托人姜先生只是因為其向自己提出還款,便將已審批給矯女士的公租房注銷,這嚴重侵害了矯女士的合法權益,應依法擔責。


 

 

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