對(duì)中國(guó)的普通小老百姓來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套房子就是他們這一輩子最大的投資了。辛辛苦苦大半輩子，除了有所居有個(gè)安穩(wěn)的家之外，誰(shuí)不希望自家的房子搭著房?jī)r(jià)上漲的順風(fēng)車(chē)房?jī)r(jià)一路上漲呢？
但買(mǎi)房自然沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，選擇非常的重要，否則同樣是房子，你只能看著一路之隔的鄰居家的房?jī)r(jià)蹭蹭蹭往上漲，而自家家的房子不但不漲，甚至還不斷下跌，這才真是夠讓人郁悶的呢！
為什么有的房子一路狂漲，有的房子“按兵不動(dòng)”，而有的房子卻還跌了呢？其實(shí)買(mǎi)房也存在所謂的“雷區(qū)”，這些“雷區(qū)”一旦踩了，就只能怪自己倒霉了。
買(mǎi)了火葬場(chǎng)或陵園旁的房子
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，生死就是最大的禁忌。他們雖已搬到城里居住，但內(nèi)心深處對(duì)于風(fēng)水還是非常的在意，如果房子在火葬場(chǎng)或者陵園旁，在內(nèi)心就會(huì)產(chǎn)生膈應(yīng)和排斥，不愿意去接觸。
小編所在的三線城市有個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)在某陵園的對(duì)面，但中間都已經(jīng)隔了一條江了，卻仍舊是引發(fā)輿論的排斥，進(jìn)而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)銷(xiāo)售困難，單價(jià)一降再降，在附近樓盤(pán)“奔二”的情況下，該樓盤(pán)六至八千的價(jià)格卻無(wú)人問(wèn)津，而那些已經(jīng)買(mǎi)的人也都把腸子悔青了。
買(mǎi)了曾是化工廠地皮的房子
化工廠是一個(gè)說(shuō)不清道不明的存在，專(zhuān)家政府人員等都不斷為那些建在化工廠基地上的樓盤(pán)商場(chǎng)學(xué)校站臺(tái)，聲稱(chēng)指標(biāo)合格，環(huán)保無(wú)污染；但另一方面，建在化工廠之上的學(xué)校卻不斷發(fā)生小孩受污染中毒等事件，建在化工廠地皮上的樓盤(pán)也不斷出現(xiàn)寸草不生，種啥死啥的怪象。
這種事情多了，老百姓也不是傻子，自然對(duì)化工廠地皮上的樓盤(pán)選擇性無(wú)視，且在心里也將其列入黑名單。若是有不知情的人買(mǎi)了這樣的房子，那么后面就只能坐等房子的貶值了。
買(mǎi)在交通要道邊上的房子
雖然交通是業(yè)主購(gòu)房的重要考量標(biāo)準(zhǔn)，但是那僅僅是針對(duì)側(cè)道、輔道等等而言，若是交通要道，如環(huán)城道路，高架橋等等。那反而是會(huì)引起業(yè)主的排斥。
漫天飛揚(yáng)的塵土和病毒、日夜喧鬧不休的鳴笛噪音、洶涌擁擠的人潮……無(wú)不讓人日夜厭煩不已，久住更可能導(dǎo)致神經(jīng)衰弱甚至得病。小編所在城市的某段三環(huán)主干道邊上的一個(gè)樓盤(pán)，雖貴為地鐵口，但因?yàn)槿h(huán)離其距離不到50米，售價(jià)竟和郊區(qū)的價(jià)格相差不多。買(mǎi)的人既要忍受糟糕的環(huán)境，也要面對(duì)房子不增值的郁悶。
買(mǎi)在加油站附近的房子
加油站附近車(chē)流密集、交通事故多發(fā)；空氣中漂浮大量油分子，存在很大的安全隱患；空氣質(zhì)量差，且存在讓人頭昏腦漲的有毒物質(zhì)。
其中最大的問(wèn)題就是加油站容易發(fā)生安全事故，尤其是爆炸，若一旦發(fā)生，其后果不堪設(shè)想，且必然波及附近的住戶，這無(wú)疑讓人擔(dān)憂，進(jìn)而影響這些樓盤(pán)的價(jià)值。
買(mǎi)小區(qū)治安不嚴(yán)格的房子
目前中國(guó)的樓盤(pán)，除了一些自身定位高端的住宅在開(kāi)發(fā)之處就選擇物業(yè)自持，因此物業(yè)管理嚴(yán)格，小區(qū)治安狀況良好之外。更多的小區(qū)的治安竟只能指望物業(yè)的良心了。
小區(qū)的治安狀況良好，居民的生活舒適而又放心，該小區(qū)的價(jià)值自然水漲船高；但若是小區(qū)的治安狀況差，小區(qū)安全事故，財(cái)產(chǎn)失竊事故多發(fā)，就會(huì)導(dǎo)致小區(qū)的價(jià)值降低，業(yè)主用腳投票，最終小區(qū)陷入越來(lái)越差的惡性循環(huán)。
買(mǎi)戶型設(shè)計(jì)不合理的房子
其中，一些房子雖然奇葩，但得益于其位于老城區(qū)黃金地段的地理優(yōu)勢(shì)得以出售，另一些更是經(jīng)過(guò)學(xué)區(qū)房的完美包裝展現(xiàn)更大的風(fēng)采。至于一些啥優(yōu)勢(shì)也沒(méi)有，卻還頂著極其糟糕戶型的房子來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了就真的只能砸砸手里了。
這個(gè)時(shí)代，是房地產(chǎn)方興未艾，仍舊迅猛發(fā)展的時(shí)代；是老百姓努力奮斗，只為有所依靠的時(shí)代。買(mǎi)房實(shí)在是老百姓大的不能再大的大事，因此一定要審慎考慮，千萬(wàn)不要胡亂選擇，觸碰“雷區(qū)”，否則就只能坐等貶值了。
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