“我兒子結婚了，我要把房子贈給兒子，怎么辦？”

“我父母想把他的房子過戶到我名下，贈與給我怎么辦手續(xù)？”

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最近，濱江市民之家不動產(chǎn)登記服務窗口的小姐姐表示，來辦理轉(zhuǎn)增業(yè)務的市民有點多。

“房屋贈與”可能是市民朋友們經(jīng)常遇到的問題。如今，來濱江市民之家辦理贈與業(yè)務更方便啦！

現(xiàn)在起，來辦理房屋贈與業(yè)務不用再去公證處公證，帶上材料，來市民之家簽幾份材料就可以搞定！

9月20日下午3點多，姚女士和女兒周女士來到濱江市民之家辦事大廳辦理房屋贈與。

姚女士今年60多歲，杭州人。她在濱江區(qū)西興街道迎春小區(qū)有一套房。如今女兒結婚了，她想把這套房子轉(zhuǎn)增給女兒和女婿。

下午3點22分，在審核并填寫了相關材料后，姚女士就辦完了不動產(chǎn)贈與業(yè)務。全程只用了不到半小時。

接下來，王女士只需等待15個工作日后，來市民之家領取不動產(chǎn)證繳納稅款就可以了。

辦理“贈與”業(yè)務具體怎么做？

就讓濱濱帶你看看吧！

需要準備的材料有哪些？

1、房屋交易、稅收、不動產(chǎn)登記申請表；

2、身份證明（復印件1份，核對原件）；

3、婚姻證明（復印件1份，核對原件）；

4、不動產(chǎn)權證書（原件1份）；

5、贈與或受遺贈證明材料（例如贈與合同公證書、生效法律文書等）（原件2份）；

6、無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或人民法院調(diào)解書或者其他部門出具的證明資料（復印件1份，核對原件）；

7、無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關系人的，應提交人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關系證明或者其他部門出具的證明資料（復印件1份，核對原件）。

備注：涉及個人所得稅、土地增值稅、鐵路房等特殊情形，詳見微信公眾號“杭州不動產(chǎn)登記”→微服務→辦事指南進行查詢。

具體辦理流程如何？

準備好上述材料之后，您只需來到市民之家辦事大廳的不動產(chǎn)登記服務窗口辦理即可。

1、您需要填寫一份“贈與合同”。

2、配合窗口工作人員完成詢問筆錄

3、簽署一份贈與登記征詢異議公告

之后，您在家等待15個工作日，來市民之家的辦事大廳領取房產(chǎn)證并交納稅款就可以了！

不用再去公證處花錢公證啦~

需要繳納的費用是多少？

1、登記費：住宅（申請人承擔）80元/每套，非住宅（申請人承擔）550元/每件（杭價費〔2017〕18號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號）；

2、劃撥土地上住宅贈與、遺贈涉及補辦土地出讓金的，收費標準為：土地等級一級600元/平方米;二級500元/平方米；三級400元/平方米；四級300元/平方米；五級200元/平方米；六級100元/平方米；七級80元/平方米；八級50元/平方米；

啥時能辦？

夏令時：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00；

非夏令時：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

備注：窗口設有周末值班，但周末僅受理部分個人業(yè)務，不能交稅領證。咨詢電話：87702468

這下，想把房子“贈與”就方便多啦！

不過要是時間著急等不了15個工作日的市民朋友們，你們還是可以先去公證處進行公證，然后再來大廳辦理的。這樣，就可以免去公告時間了。