小貼士：藍領(lǐng)公寓長啥樣——
近期，拱墅區(qū)春風(fēng)驛計家二期藍領(lǐng)公寓竣工交付并對外發(fā)布租賃受理通告，是全市2019年度籌建項目中首個交付使用的項目，共有房源?635套（間），房間戶型以雙人房、單人房、夫妻房為主，每床租金價格區(qū)間約為100-655元/月，房間內(nèi)標配衣柜、獨立空調(diào)、熱水器等設(shè)施，還有公共廚房，租賃者可拎包入住。
截至2019年6月底，全市共36個藍領(lǐng)公寓項目開工建設(shè)，計劃房源15462套（間）。目前，已有29個項目竣工，可使用房源12523套（間），已有近4000戶藍領(lǐng)人員入住。
人才專項租賃住房
人才專項租賃住房保障范圍：杭州市區(qū)符合條件的各類人才。
申請條件（以杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)城北人才專項租賃住房2018年市級試點分配工作的政策為例）——
主要包括以下幾類：
1、經(jīng)杭州市高層次人才分類認定的B、C、D、E類人才（按《杭州市高層次人才住房保障實施意見》（市委辦發(fā)〔2014〕77號）文件執(zhí)行）；
2、全日制碩士研究生及以上學(xué)位?(學(xué)歷)的大學(xué)畢業(yè)生或具有副高級（含）以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員；
3、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資重大產(chǎn)業(yè)項目高級管理人才。
申請流程——
符合準入條件的申請人將所需申請材料交至用人單位，用人單位審核并經(jīng)公示無異議后蓋章，按受理對象類別將申請材料遞交至相應(yīng)部門受理。資格審核通過后，在“杭州市區(qū)人才專項租賃住房申報管理系統(tǒng)”網(wǎng)站上進行公示。搖號選房等分配工作由市住房保障和房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一組織實施。
人才專項租賃住房租限3年，期滿后經(jīng)重新申請審核符合條件的承租人，可以續(xù)租。除B、C、D類高層次人才外，承租人的承租期累計不得超過2個租賃期限。承租人原已承租過公共租賃住房或已享受過高層次人才租賃補貼的，租賃期限合并計算。
小貼士：人才專項租賃住房長啥樣——
匯瀾公寓是2018年杭州市人才專項租賃住房試點房源，共158套，其中建筑面積120平方米左右二室二廳戶型4套，90平方米左右二室二廳戶型154套。
匯瀾公寓位于下沙大學(xué)城北地塊，北臨凌云街，東至千帆路，西至城市景觀河，南臨城市綠地。
小區(qū)周邊設(shè)有凌云街幼兒園、杭州市基礎(chǔ)教育研究室所屬學(xué)校、啟源中學(xué)等教育配套，交通也較為便利，小區(qū)緊挨公交390路凌云街文海北路口站，距杭州地鐵1號線文海南路站2公里。
匯瀾公寓的租金標準也略有不同，B類高層次人才免租金，C、D類高層次人才8.8元/平方米，E類高層次人才17.6元/平方米，符合條件的其他人才租金26.4元/平方米。
高層次人才購房（租賃）補貼
高層次人才購房（租賃）補貼保障范圍：經(jīng)杭州市高層次人才分類認定，在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類人才。
B類人才購房補貼標準為100萬元；C類人才購房補貼標準為80萬元；D類人才購房補貼標準為60萬元；對E類人才及放棄享受購房補貼的B、C、D類人才提供人才租賃房或1500元/月的租賃補貼。
上述人才還應(yīng)同時符合以下條件：
1、購房補貼申請人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年（含）以上或與用人單位簽訂5年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，租賃補貼申請人應(yīng)在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同；連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險半年（含）以上，屬創(chuàng)業(yè)人員的，應(yīng)持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和半年（含）以上完稅證明。
2、持有市區(qū)常住居民戶口（外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”）；
3、個人、配偶及未成年子女從本辦法出臺前1年到申請之日期間在市區(qū)無住房，且未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策（包括安家補助）。
住房補貼
補貼范圍：本市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機關(guān)事業(yè)單位無房和住房面積低于補貼標準的職工。
1、所有已享受實物分房面積低于規(guī)定補貼標準的職工和1998年12月31日及以前參加工作的無房職工（稱為“老職工”），給予一次性住房補貼。補貼發(fā)放標準為：1200元/平方米/人*（住房補貼面積-已享受實物分房建筑面積）。具體補貼面積則根據(jù)職級職務(wù)確定，如普通職工補貼建筑面積70平方米，在未享受過實物分房的情況下，可補貼84000元；科級干部80平方米，未享受實物分房的情況則補貼96000元。
2、1999年1月1日及其以后參加工作的無房職工（稱為“新職工”），由單位按月發(fā)放住房補貼。目前補貼標準為職工月工資的（按繳交公積金的計算口徑）25%。例如，一位月工資為6000元的無房職工，住房補貼金額為每月1500元。
住房公積金
保障對象范圍：杭州市住房公積金繳存職工。
繳存標準：自2019年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2018年職工個人月平均工資。2019年新錄用職工的繳存基數(shù)不作調(diào)整。
機關(guān)事業(yè)單位職工個人月平均工資按同級人社、財政部門核定的口徑計算；企業(yè)和其他組織職工個人月平均工資的工資口徑按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額的項目確定。
調(diào)整后的繳存基數(shù)上限為杭州市2018年職工月平均工資的3倍，即25950元；繳存基數(shù)下限為政府公布執(zhí)行的當?shù)刈畹凸べY標準，即杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和富陽區(qū)下限為2010元，臨安區(qū)下限為1800元，建德市、桐廬縣、淳安縣下限為1660元。調(diào)整后的繳存基數(shù)不高于上限且不低于下限。
機關(guān)事業(yè)單位、其他組織住房公積金繳存比例為12%。企業(yè)繳存比例按杭州住房公積金管委會《關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（杭房公委〔2018〕9號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
