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北京;平谷共有產(chǎn)權(quán)住房愉景公館8月17日選房

  • 來源:
  • 2019-08-09 16:11:19
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愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目,將于2019年8月17日在金紫銀熙美愛酒店(北京市平谷區(qū)新平南路甲120號(hào)希岸·輕雅酒店)進(jìn)行集中選房活動(dòng)。詳見附件1《愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)選房場地位置示意圖及溫馨提示》。本次選房活動(dòng)將由北京市方正公證處全程公證,平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)選房工作全程監(jiān)督。

為方便購房家庭能夠順利選房,請購房家庭仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容,并認(rèn)真按照公告要求進(jìn)行準(zhǔn)備,避免由于自身原因影響正常選房。

一、情況介紹

北京金科德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)項(xiàng)目位于平谷區(qū)興谷街道杜辛莊村東側(cè),供應(yīng)房源479套。套型主要有約89平方米兩居294套、約95平方米兩居10套、約112平方米三居175套,銷售均價(jià)15500元/㎡(含全裝修)。該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有,其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%,政府持有剩余30%產(chǎn)權(quán)份額(政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司代為持有)。

二、選房工作安排

本次選房活動(dòng)將按搖出的選房順序號(hào)安排選房。開發(fā)企業(yè)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果通知審核通過的家庭選房。

第一組平谷區(qū)戶籍搖號(hào)家庭和在平谷區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍搖號(hào)家庭1號(hào)-610號(hào)到場進(jìn)行選房,詳見附件2《愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)購房家庭選房時(shí)間表》。

第二組平谷區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申購政策的非京籍搖號(hào)家庭1號(hào)-23號(hào)到場選房,詳見附件2《愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)購房家庭選房時(shí)間表》。

如上述家庭選房完畢仍有剩余房源,開發(fā)企業(yè)將安排二次選房,選房時(shí)間另行公告。如房源選完,開發(fā)企業(yè)將及時(shí)通過電話通知選房時(shí)間表中后續(xù)申購家庭,無需到場選房。

特別提示:所有可以參加本次選房的申購家庭都將接到開發(fā)企業(yè)在北京市方正公證處所撥打的電話通知,電話通知將分1天進(jìn)行,請各選房號(hào)段的申購家庭保持電話暢通。

三、特別說明

1、申購家庭購房款計(jì)算方式:購房人的購房總價(jià)款=房屋建筑面積×銷售價(jià)格。

2、購房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理,自覺遵守和維護(hù)現(xiàn)場選房秩序。

3、購房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房:(1)本市戶籍家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證(軍官證、警官證等)、婚姻證明(如:結(jié)婚證)、戶籍證明(如:戶口本)的原件和復(fù)印件;(2)持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件;(3)非本市戶籍家庭還應(yīng)提交有效居住證原件和復(fù)印件;(4)港澳臺(tái)家庭提交申請核驗(yàn)人身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件和復(fù)印件,家庭其他成員身份證件原件和復(fù)印件;(5)外籍家庭提交申請核驗(yàn)人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復(fù)印件,家庭其他成員的身份證件原件和復(fù)印件;(6)《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》(7)如為集體戶口,應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件、本人頁原件及復(fù)印件一份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照,需提供護(hù)照中文譯本公證。

4、選房必須申請核驗(yàn)人本人親自到場,如確因特殊原因不能到場的,可委托他人代為選房。受托人除上述第4條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份,其中夫妻間代為選房不需公證,除上述第4條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(詳見附件3《委托書》)、雙方身份證及結(jié)婚證。

5、購房家庭具體到場時(shí)間請嚴(yán)格參閱附件4《愉景公館(建筑物核準(zhǔn)名:觀嶺家園)購房家庭選房時(shí)間表》,并且請?zhí)崆?0分鐘到場等候選房。選房時(shí),工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名,選房人未到場,視為遲到,由工作人員呼叫下一選房人,順序選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場的,其選房順序輪至其到場之時(shí)正在選房的家庭組末尾;在當(dāng)日選房截止時(shí)間11:30前仍未到場的,視為放棄本次選房資格。

6、每個(gè)購房家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。

7、每個(gè)購房家庭選房時(shí)限為不超過3分鐘,如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的,后續(xù)購房人可同時(shí)進(jìn)行選房。

8、所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名,否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利,且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與《認(rèn)購書》保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

9、完成選房后,購房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣10萬元(拾萬元整)定金并簽訂認(rèn)購書。選房現(xiàn)場只能刷“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡,持卡人必須為購房人,只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡。為保證順利付款,除定金10萬元外請多存25元,由此為您帶來的不便敬請諒解?,F(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存折,定金計(jì)入購房款。如購房人未能在選房當(dāng)日12:00前交納足額定金,則視為放棄本次選房資格。

10、購房家庭完成所有選房手續(xù)后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納購房款的,則視為放棄本次選房資格。

特別提示:

1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號(hào))和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》,對(duì)通過隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式,騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭,一經(jīng)查實(shí),開發(fā)企業(yè)將與其解除購房合同,購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

2、申請核驗(yàn)人選房完成后會(huì)再次審核購房家庭購房資格,申請核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況,凡不符合原選房所在組別要求的家庭,不得簽約,取消所選項(xiàng)目購買資格。

3、選房當(dāng)日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時(shí)最后一步所需下載打印簽字的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》,申請人必須本人簽字確認(rèn)。

4、選房當(dāng)日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋,此房屋將會(huì)在正在選房時(shí)段的下個(gè)時(shí)段放出。

如有疑問,可通過電話咨詢方式了解,咨詢熱線:010-89986677,89985577。

附件1:《·愉景公館選房場地位置示意圖及溫馨提示》.doc

附件2:愉景公館選房客戶到場時(shí)間表.doc

附件3:委托書.doc

下載地址:http://www.bjpg.gov.cn/pgqrmzf/bm/zjw/bzxzf/490611/index.html

 

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