8月31日，新京報記者獲悉，北京在建規(guī)模最大的集體租賃住房項目——大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)集體租賃住房項目（以下簡稱“瀛海項目”）預計9月初完成土方施工。

據(jù)悉，大興區(qū)是北京唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點區(qū)，而瀛海項目是瀛海鎮(zhèn)第一個集體土地流轉(zhuǎn)項目，行業(yè)“雙第一”，在業(yè)內(nèi)看來，具有較大的示范性意義。

記者了解到，瀛海項目由愿景集團與北京匯瀛恒業(yè)有限公司共同開發(fā)建設、運營。項目于今年5月24日取得《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。5月30日，瀛海項目取得《建筑工程施工許可證》，至此，開工所需證照手續(xù)齊全。在此基礎上，瀛海項目于7月初正式破土動工。

據(jù)悉，瀛海項目規(guī)劃建筑面積15.2萬平方米，總體建設規(guī)模20.19萬平方米，因此，瀛海項目也成為規(guī)劃建設面積10萬平方米以上大規(guī)模集體租賃住房項目中，首個實現(xiàn)實質(zhì)性開工的項目。目前，該項目已完成基坑支護工程和冠梁工程，土方工程也接近尾聲，預計9月初可完成。

瀛海項目預計在2020年下半年毛坯竣工，2021年上半年投入運營。屆時，一座擁有幼兒園、下沉廣場、社區(qū)食堂、社區(qū)菜市場、專業(yè)健身房、社區(qū)影院、社區(qū)圖書館、共享廚房、共享游樂空間、親子空間、適老公寓等豐富生活配套和公共空間的新型租賃社區(qū)將呈現(xiàn)給北京市民。

在業(yè)內(nèi)看來，瀛海項目的建成運營，有助于促進區(qū)域職住平衡，為大興區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才安居保障。