2019年，浙江新建商品住宅銷售面積，達到了7800萬平方米。

1月7日，全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在杭州召開。記者從會上了解到，7800萬平方米的新建商品住宅銷售面積，與歷史高值基本持平，說明2019年浙江的房地產(chǎn)市場，事實上還是十分活躍的。在住房這件民生大事上，2019年浙江干得怎么樣？今年又要怎么干？記者從會上找到了答案。

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去年，全省房地產(chǎn)總體穩(wěn)定

會上，浙江省建設廳廳長項永丹表示：“我們積極推進長效機制建設，加強監(jiān)測分析、市場風險警示和項目風險排查，全省房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定?！?span >從稅收看，截至11月底，全省房地產(chǎn)稅收入庫2104億元，同比增長17.3%，占全省稅收的19.5%，對全省稅收增長的貢獻率達73.6%。除了房地產(chǎn)市場監(jiān)管，住房保障也是省建設廳的重要工作。2019年浙江住房保障體系日趨完善，積極推進棚戶區(qū)改造，建立公租房保障機制，受益人群持續(xù)擴大。全年，棚戶區(qū)改造新開工21.6萬套、基本建成10.4萬套，發(fā)放租賃補貼5.85萬戶，提前完成國家棚改新三年攻堅計劃，走在全國前列。同時，我省高質(zhì)量推進棚改專項債券的工作經(jīng)驗在全國推廣，溫州被評為國務院首批棚改激勵城市。住房公積金的監(jiān)管服務不斷優(yōu)化。全年，凈增繳存職工53.8萬人，歸集住房公積金1577.5億元、同比增13.6%,個貸逾期率為萬分之零點五，繼續(xù)保持全國最低水平。去年，浙江省和寧波市被列為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點省和試點城市。去年全省共開工改造小區(qū)393個，涉及6231幢、1335萬平方米，惠及居民14.6萬戶；既有住宅新加裝電梯845臺，竣工509臺。在危舊房治理改造方面，全年，完成所有6582幢、557萬平方米城鎮(zhèn)危房和11155戶農(nóng)村危房、7109戶農(nóng)村困難家庭危房治理改造。2019年，浙江的房地產(chǎn)市場監(jiān)管和住房保障工作成效有目共睹，但在未來也面臨著困難和挑戰(zhàn)。比如，防范化解房地產(chǎn)市場風險的壓力依然存在，特別是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的基礎尚不牢固，一些影響市場穩(wěn)定的深層次問題仍未從根本上解決，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期任務仍然艱巨。

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今年，長期堅持“房住不炒”

今年，在老百姓“住房”這件民生大事上，浙江省建設廳將做哪些工作？對房地產(chǎn)市場，將聚焦“房住不炒”，著力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。“長期堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’和不作為短期刺激經(jīng)濟增長手段的定位，狠抓房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性。全面落實因城施策和穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效調(diào)控機制。”項永丹強調(diào)，“長期”是其中的關(guān)鍵詞。今年，浙江壓實房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展城市主體責任，杭州、寧波要嚴格實施“一城一策”方案，其他9個城市要加快推進。據(jù)悉，浙江還將出臺落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責任制的實施辦法及評價考核措施，常態(tài)化開展“月監(jiān)測、季評價、年考核”工作。同時，加強房產(chǎn)交易、房屋網(wǎng)簽和物業(yè)服務等工作監(jiān)管，繼續(xù)開展中介機構(gòu)專項整治。今年，浙江將深層次改革完善住房公積金制度，擴大保障范圍。2020年全年的目標是，凈增住房公積金繳存人數(shù)40萬人，歸集住房公積金1100億元，支持個人住房消費1200億元。今年，浙江將聚焦“住房保障”，著力解決城鎮(zhèn)困難群眾住房問題。支持杭州等供需矛盾較為突出的城市，繼續(xù)通過新建配建等形式籌集公租房實物房源；其他地區(qū)積極推行租賃補貼保障，滿足住房困難群眾的多元化需求。重點解決環(huán)衛(wèi)工人、公交司機和城市新市民等住房困難相對集中群體的階段性住房問題。2020年全年，浙江力爭實現(xiàn)保障房源交付入住3.2萬套，租賃補貼發(fā)放6.8萬戶，公租房受益家庭達到23萬戶，住房保障受益覆蓋率保持在23%以上。同時，要高標準推進棚戶區(qū)改造。實現(xiàn)由“重開工”向“重竣工”“重交付”轉(zhuǎn)變，繼續(xù)改造老城區(qū)內(nèi)剩余臟亂差棚戶區(qū)，基本消除城鎮(zhèn)“筒子樓”“拎馬桶”等現(xiàn)象。全年，力爭實現(xiàn)棚戶區(qū)改造新開工6萬套、基本建成4.3萬套、竣工4.2萬套，保障性安居工程有效投資500億元。老舊小區(qū)改造，是未來住房保障的一項重點工作。2020年，浙江將借勢老舊小區(qū)改造，補齊城市建設短板。據(jù)悉，全年目標是完成500個老舊小區(qū)改造，繼續(xù)鼓勵支持既有住宅加裝電梯。