住建部住房保障司副司長張學(xué)勤稱公平分配是保障性安居工程的“生命線”———

　　住建部住房保障司副司長張學(xué)勤近日接受記者采訪時表示，2012年將采取多種措施，進一步保證住房保障分配結(jié)果公正、住房保障資源的公平善用。將嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，強化住房城鄉(xiāng)建設(shè)與各相關(guān)部門及街道、社區(qū)協(xié)作配合，建立家庭住房和經(jīng)濟狀況聯(lián)動審核及信息共享機制。嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房；加快建立全國住房保障管理信息系統(tǒng)；對購置型保障房，完善并嚴(yán)格執(zhí)行上市交易收益調(diào)節(jié)政策，消除牟利空間。對租賃型保障房，建立隨承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交納市場租金的機制，以經(jīng)濟手段引導(dǎo)其退出。

　　張學(xué)勤介紹，當(dāng)前和今后一段時期，公共租賃住房成為保障性安居工程建設(shè)的重點，要重點保障建設(shè)用地供應(yīng)。人口凈流入量大的大中城市要提高公共租賃住房建設(shè)的比重。

　　新建普通商品住房項目，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃配建一定比例的公共租賃住房。對于土地供應(yīng)緊缺的直轄市和部分省會城市，確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進行公共租賃住房建設(shè)試點的，城市人民政府必須按照控制規(guī)模、優(yōu)化布局、集體自建、只租不售、土地所有權(quán)和使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)的原則，制訂試點方案，由省級人民政府審核同意，報國土資源部審核批準(zhǔn)后試點。

　　目前，國家發(fā)展改革委會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)下達(dá)421億元，其中255億元補助新建廉租住房和國有工礦棚戶區(qū)改造，166億元補助配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由地方統(tǒng)籌用于新建廉租住房，國有工礦、林、墾、煤棚戶區(qū)改造5類項目的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　張學(xué)勤強調(diào)，公平分配是保障性安居工程的“生命線”，今年住建部將進一步保證住房保障分配結(jié)果公正、住房保障資源的公平善用。

　　除完善申請、審核、輪候、配租配售和公示等制度外，要嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。各地政府結(jié)合保障能力和住房保障需求，合理設(shè)定廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等住房保障對象的住房困難條件、家庭財產(chǎn)收入條件。同時，強化住房城鄉(xiāng)建設(shè)與各相關(guān)部門及街道、社區(qū)協(xié)作配合，建立了家庭住房和經(jīng)濟狀況聯(lián)動審核及信息共享機制。嚴(yán)禁以任何形式向不符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的家庭供應(yīng)保障性住房。

　　此外，還將加快建立全國住房保障管理信息系統(tǒng)、健全糾錯機制和完善退出制度。對此，張學(xué)勤表示，要及時糾正分配過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題，防范和嚴(yán)查騙購騙租以及各級機關(guān)事業(yè)單位變相福利分房及以權(quán)謀私等行為。今后，對購置型保障房，完善并嚴(yán)格執(zhí)行上市交易收益調(diào)節(jié)政策，消除牟利空間。對租賃型保障房，建立隨承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交納市場租金的機制，以經(jīng)濟手段引導(dǎo)其退出。