3月5日，在全國(guó)政協(xié)工商聯(lián)的小組討論會(huì)后，搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家對(duì)話全國(guó)政協(xié)委員、藍(lán)光集團(tuán)董事局主席楊鏗。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍人 物，楊鏗委員表示，經(jīng)過(guò)宏觀調(diào)控，目前我國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)逐步走向理性，但在剛性需求上，希望政策做出更理性的調(diào)整。今年兩會(huì)，他也帶來(lái)《建立房地產(chǎn)市場(chǎng)雙軌 制》的提案，一方面促進(jìn)房地產(chǎn)建立良好的機(jī)制；另一方面，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和商品化市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　保障性住房應(yīng)該立法

　　在《房地產(chǎn)市場(chǎng)建立雙軌制》的提案中，楊鏗將商品房與保障性住房比喻為房地產(chǎn)市場(chǎng)的兩條腿，他認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是市場(chǎng)化與保障性并進(jìn)的。而在我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)化的近20年中，忽略了保障房的建設(shè)。隨著城市化建設(shè)、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，由保障房缺失所引發(fā)的問(wèn)題必然出現(xiàn)。

　 　而提到保障性住房現(xiàn)在面臨的諸多問(wèn)題時(shí)，楊鏗說(shuō)：“由于是在市場(chǎng)亟需轉(zhuǎn)變的環(huán)境下，保障性住房建設(shè)急于開(kāi)展，這必然存在很多問(wèn)題。”所以，楊鏗在這次的 提案中，積極建議保障性住房立法。他認(rèn)為，如果保障性住房立法，各個(gè)地方政府根據(jù)市場(chǎng)需求合理規(guī)劃，將保障性住房建設(shè)加入地方政府考核，市場(chǎng)會(huì)更加規(guī)范。

　　提案鏈接：少用行政手段干涉實(shí)體經(jīng)濟(jì)

　 　在楊鏗委員今年的提案中，行政手段干涉實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍是重要內(nèi)容，面對(duì)之一。目前我國(guó)行政手段越來(lái)越多，市場(chǎng)化手段越來(lái)越少，大有行政手段代替市場(chǎng)手段 的趨勢(shì)這樣的問(wèn)題，楊鏗說(shuō)，從中央到地方，發(fā)布一個(gè)通知就是一個(gè)行業(yè)的政策，這樣的趨勢(shì)發(fā)展下去，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的困難無(wú)法解決。

　　他認(rèn)為，只有在法律上嚴(yán)格約束，在投資環(huán)節(jié)下功夫才能使實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。楊鏗說(shuō)，在國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家，沒(méi)有那么多報(bào)告，但是它的法律法規(guī)穩(wěn)定，投資環(huán)節(jié)穩(wěn)定，這就是環(huán)境公平，這就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展最基本的東西。