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統(tǒng)計局：3月38個城市房價同比下降 創(chuàng)新高

  • 來源: 住在杭州網(wǎng)
  • 2012-04-21 09:46:29
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核心提要：
國家統(tǒng)計局4月18日公布2012年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況方 面。數(shù)據(jù)顯示，與2月相比，3月份70個大中城市中，價格下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超 過0.2%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有38個，比2月份增加了11個，是自2011年9月個別城市再次出現(xiàn)價格同比下降以來，下降城市個數(shù)最多的月份。

　　本文導讀：

　　· 統(tǒng)計局：3月46個城市新建商品房價格環(huán)比下降

　　· 70大中城市住宅均價同比首降

　　· 3月新房價格同比下降城市有38個 創(chuàng)新高

　　· 70城市房價同比指數(shù)首次回落 環(huán)比漲價城市增多未改調(diào)控大勢

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　　統(tǒng)計局：3月46個城市新建商品房價格環(huán)比下降

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有46個，持平的城市有16個，上漲的城市有8個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有38個，比2月份增加了11個；持平的城市有3個，上漲的城市有29個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有21個，漲幅均未超過2.1%。

　　二、二手住宅價格變動情況

　　(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有42個，持平的城市有12個，上漲的城市有16個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。

　　(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，比2月份增加了5個；持平的城市有1個，上漲的城市有20個。3月份，同比漲幅比2月份回落的城市有15個，漲幅均未超過3.3%。

表1：2012年3月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)

城市 新建住宅價格指數(shù) 城市 新建住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北 　京 99.6 99.2 102.0 唐 　山 99.8 100.0 101.4
天 　津 100.0 98.8 103.2 秦 皇 島 100.0 100.2 106.3
石 家 莊 100.0 100.1 107.6 包 　頭 99.9 99.7 103.9
太 　原 100.0 101.0 101.7 丹 　東 100.0 98.5 107.6
呼和浩特 99.9 101.1 104.9 錦 　州 99.8 100.5 105.0
沈 　陽 99.8 101.0 105.8 吉 　林 99.8 100.3 105.5
大 　連 99.8 100.9 105.2 牡 丹 江 100.0 99.7 106.8
長 　春 99.7 100.6 103.5 無 　錫 99.7 98.5 101.0
哈 爾 濱 100.1 100.0 103.5 揚 　州 99.9 99.0 103.4
上 　海 99.8 99.2 101.1 徐 　州 99.6 99.4 102.6
南 　京 99.8 97.4 99.2 溫 　州 98.9 91.0 91.3
杭 　州 95.6 94.1 94.7 金 　華 95.4 95.4 98.7
寧 　波 98.4 97.0 98.2 蚌 　埠 99.9 99.6 103.3
合 　肥 99.8 99.1 101.6 安 　慶 99.9 98.8 103.0
福 　州 99.8 99.6 103.2 泉 　州 99.7 99.7 100.5
廈 　門 99.8 99.5 105.1 九 　江 100.1 98.7 102.5
南 　昌 100.0 99.1 105.8 贛 　州 100.0 99.1 104.8
濟 　南 99.8 99.5 103.0 煙 　臺 99.8 98.5 103.0
青 　島 98.8 98.5 101.6 濟 　寧 100.0 99.7 103.0
鄭 　州 99.8 100.1 105.9 洛 　陽 99.8 101.0 106.7
武 　漢 99.8 100.0 103.5 平 頂 山 99.9 100.2 104.6
長 　沙 100.0 100.9 107.6 宜 　昌 99.8 100.9 103.9
廣 　州 99.8 99.7 103.4 襄 　陽 99.3 99.6 105.5
深 　圳 99.7 99.4 102.7 岳 　陽 100.0 99.7 106.9
南 　寧 99.7 98.9 101.2 常 　德 100.0 100.0 104.7
海 　口 100.0 98.7 101.3 惠 　州 99.9 100.7 104.5
重 　慶 100.2 98.5 102.9 湛 　江 100.0 100.6 105.2
成 　都 99.8 99.1 102.6 韶 　關(guān) 100.2 102.0 106.4
貴 　陽 100.0 101.4 105.3 桂 　林 99.8 100.0 105.8
昆 　明 99.9 100.5 105.9 北 　海 99.8 98.9 101.5
西 　安 99.7 100.5 104.0 三 　亞 99.8 99.6 101.2
蘭 　州 99.9 100.5 107.2 瀘 　州 100.0 101.6 102.1
西 　寧 100.2 101.8 107.4 南 　充 99.9 100.3 99.6
銀 　川 100.1 101.6 103.6 遵 　義 100.1 100.8 105.5
烏魯木齊 99.9 101.9 109.5 大 　理 100.1 100.7 101.7

　　注：環(huán)比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。

表2：2012年3月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

城市 新建商品住宅價格指數(shù) 城市 新建商品住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北　　京* 99.5 99.0 102.4 唐　　山 99.8 100.1 101.6
天　　津 100.0 98.6 103.5 秦 皇 島 100.0 100.3 107.0
石 家 莊 100.0 100.1 107.7 包　　頭 99.9 99.6 103.9
太　　原 100.0 101.1 101.7 丹　　東 100.0 98.5 107.7
呼和浩特 99.9 101.1 105.0 錦　　州 99.8 100.5 105.0
沈　　陽 99.8 101.0 106.2 吉　　林 99.8 100.3 105.7
大　　連 99.8 100.9 105.2 牡 丹 江 100.0 99.7 106.9
長　　春 99.7 100.6 103.6 無　　錫 99.7 98.1 101.0
哈 爾 濱 100.1 100.0 103.7 揚　　州 99.9 98.9 103.5
上　　海 99.7 98.9 101.3 徐　　州 99.6 99.4 102.7
南　　京 99.7 96.5 98.9 溫　　州 98.9 90.5 90.8
杭　　州 95.4 93.7 94.5 金　　華 95.4 95.4 98.7
寧　　波 98.3 96.8 98.1 蚌　　埠 99.9 99.6 103.3
合　　肥 99.8 99.0 101.6 安　　慶 99.9 98.7 103.0
福　　州 99.8 99.6 103.3 泉　　州 99.7 99.7 100.5
廈　　門 99.8 99.5 105.3 九　　江 100.1 98.7 102.7
南　　昌 100.0 99.0 105.9 贛　　州 100.0 99.1 104.8
濟　　南 99.8 99.5 103.0 煙　　臺 99.8 98.5 103.1
青　　島 98.8 98.4 101.7 濟　　寧 100.0 99.7 103.1
鄭　　州 99.8 100.1 106.0 洛　　陽 99.8 101.0 106.8
武　　漢 99.8 99.9 103.6 平 頂 山 99.9 100.2 104.6
長　　沙 100.0 100.9 107.6 宜　　昌 99.8 100.9 104.0
廣　　州 99.8 99.7 103.4 襄　　陽 99.3 99.5 105.5
深　　圳 99.7 99.4 102.7 岳　　陽 100.0 97.9 107.7
南　　寧 99.7 98.9 101.2 常　　德 100.0 100.0 104.8
?！　】?/td> 100.0 98.6 101.3 惠　　州 99.9 100.7 104.5
重　　慶 100.2 98.5 102.9 湛　　江 100.0 100.6 105.2
成　　都 99.8 99.1 102.6 韶　　關(guān) 100.2 102.1 106.6
貴　　陽 100.0 101.5 105.5 桂　　林 99.8 100.0 105.9
昆　　明 99.9 100.7 106.3 北　　海 99.8 98.9 101.5
西　　安 99.7 100.5 104.2 三　　亞 99.8 99.5 101.2
蘭　　州 99.9 100.5 107.3 瀘　　州 100.0 101.7 102.2
西　　寧 100.2 101.8 107.4 南　　充 99.9 100.3 99.6
銀　　川 100.1 101.7 103.8 遵　　義 100.1 100.9 106.1
烏魯木齊 99.9 101.9 109.5 大　　理 100.1 100.7 101.8

　　*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數(shù)”與北京市有關(guān)部門發(fā)布的“新建普通住房價格”在統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計標準等方面均有不同。

表3：2012年3月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)

城市 二手住宅價格指數(shù) 城市 二手住宅價格指數(shù)
環(huán)比 同比 定基 環(huán)比 同比 定基
北　　京 100.2 96.6 98.0 唐　　山 99.8 100.3 102.9
天　　津 100.3 97.0 99.2 秦 皇 島 99.8 98.1 100.2
石 家 莊 100.4 96.6 98.6 包　　頭 99.7 99.1 100.2
太　　原 100.2 102.2 105.4 丹　　東 100.0 100.9 102.3
呼和浩特 100.1 101.5 104.0 錦　　州 100.0 100.0 100.2
沈　　陽 99.9 99.4 103.5 吉　　林 100.0 100.6 104.0
大　　連 99.9 99.0 102.1 牡 丹 江 99.9 95.2 101.5
長　　春 99.8 98.9 99.7 無　　錫 99.9 101.5 104.7
哈 爾 濱 100.3 97.9 99.6 揚　　州 99.4 98.0 101.1
上　　海 99.5 99.0 100.4 徐　　州 99.7 95.8 96.6
南　　京 100.2 95.0 96.3 溫　　州 99.9 84.5 92.4
杭　　州 99.7 92.8 94.5 金　　華 99.5 93.8 94.9
寧　　波 99.6 96.0 94.6 蚌　　埠 100.0 100.5 104.1
合　　肥 100.8 97.3 100.0 安　　慶 99.9 95.8 98.8
?！　≈?/td> 99.6 91.9 93.8 泉　　州 99.5 96.5 96.5
廈　　門 100.1 98.9 100.1 九　　江 99.6 96.2 100.1
南　　昌 99.9 94.6 97.9 贛　　州 100.0 97.7 99.0
濟　　南 99.8 99.7 102.2 煙　　臺 99.3 99.1 102.0
青　　島 99.8 97.6 100.6 濟　　寧 100.0 98.8 105.1
鄭　　州 99.7 97.5 101.7 洛　　陽 99.7 100.7 105.7
武　　漢 100.1 99.1 101.1 平 頂 山 99.8 100.2 105.2
長　　沙 99.9 99.8 100.9 宜　　昌 99.9 100.2 102.0
廣　　州 99.8 99.9 102.2 襄　　陽 99.9 100.8 105.4
深　　圳 100.1 98.2 102.9 岳　　陽 100.1 98.7 107.0
南　　寧 100.2 99.8 101.3 常　　德 100.0 102.7 108.1
?！　】?/td> 100.0 98.1 95.6 惠　　州 99.9 99.2 104.4
重　　慶 99.9 99.0 100.0 湛　　江 100.0 101.6 106.2
成　　都 99.9 97.2 98.9 韶　　關(guān) 100.2 102.3 103.3
貴　　陽 100.3 103.3 108.3 桂　　林 100.1 100.4 101.6
昆　　明 99.5 98.8 101.9 北　　海 99.7 98.3 101.1
西　　安 99.6 98.8 101.7 三　　亞 99.8 92.8 94.4
蘭　　州 99.7 96.2 98.5 瀘　　州 100.0 101.0 100.1
西　　寧 100.0 101.5 106.4 南　　充 99.9 99.0 100.6
銀　　川 99.5 100.6 101.8 遵　　義 99.8 100.2 108.0
烏魯木齊 99.1 99.3 106.7 大　　理 100.0 98.8 103.3

表4：2012年3月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)

 

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            100.3
            108.6
            99.7
            99.7
            106.7
        
    
        
    
            太　　原
            99.9
            101.6
            101.6
            99.9
            100.9
            102.5
            100.0
            101.1
            100.9
        
    
        
    
            呼和浩特
            99.9
            100.5
            104.8
            100.0
            101.5
            104.1
            99.8
            101.0
            106.5
        
    
        
    
            沈　　陽
            99.7
            101.1
            107.6
            99.8
            101.5
            106.6
            100.0
            100.1
            102.5
        
    
        
    
            大　　連
            99.8
            100.9
            105.6
            99.9
            100.6
            105.1
            99.9
            101.2
            104.9
        
    
        
    
            長　　春
            100.0
            102.5
            106.8
            99.5
            99.4
            102.5
            99.8
            100.1
            101.5
        
    
        
    
            哈 爾 濱
            100.1
            99.9
            104.3
            100.2
            100.0
            103.4
            100.0
            100.1
            103.2
        
    
        
    
            上　　海
            99.7
            99.8
            103.2
            99.9
            98.7
            101.6
            99.6
            98.7
            100.1
        
    
        
    
            南　　京
            99.6
            96.0
            98.4
            99.8
            96.8
            99.5
            99.7
            96.5
            98.3
        
    
        
    
            杭　　州
            93.7
            92.6
            94.2
            94.8
            92.6
            93.8
            97.6
            95.5
            95.3
        
    
        
    
            寧　　波
            98.6
            96.8
            99.8
            96.7
            94.5
            96.6
            99.5
            98.7
            98.8