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租房前要想清楚 防止上當(dāng)教您租房的四招

  • 來源: 好房子網(wǎng)
  • 2013-02-25 21:15:20
  • 人氣 1424

1.中介不是惟一的選擇?,F(xiàn)在有許多網(wǎng)站都有租房服務(wù),大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且,上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以。不過,你的手腳要快,網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。當(dāng)然,網(wǎng)上的信息可信度有點(diǎn)低哦。 2.萬不得已找中介,一定要找信譽(yù)好的。中介其實(shí)不是中立的,中介的利益偏向于房東一邊,因?yàn)榉垮X收高了,中介費(fèi)才上得去。租這樣的房子前,一定要先摸清市場(chǎng)上同類房子的價(jià)格,胸有成竹地和中介據(jù)理力爭(zhēng),直到價(jià)格合理才租房。中介對(duì)房屋的介紹只能相信一部分,剩下的要問問周圍的鄰居或自己住進(jìn)去以后才可以完全放心。 3.房屋租賃合同千萬要用標(biāo)準(zhǔn)合同。合同上除了已有條款外,一定要注明入住前水、電、煤氣賬單由房東支付,入住后的水、電、煤氣由誰支付,以避免產(chǎn)生不必要的麻煩。 4.租房前一定要想清楚,到底租多長(zhǎng)時(shí)間,按照自己的計(jì)劃簽租賃合同,當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。有些貪心的房東,一般在第一次簽合同的時(shí)候已經(jīng)埋下提價(jià)的伏筆,比如,堅(jiān)持合同只簽半年、半年后再議等,因此要多加小心。

 

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