昨天，央行發(fā)布上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。央行初步統(tǒng)計(jì)，2013年6月末金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額68.08萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.2%；上半年增加5.08萬(wàn)億元，同比多增2218億元。

　　值得注意的是，報(bào)告顯示房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)較快，其中地產(chǎn)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速回落，個(gè)人購(gòu)房貸款保持快速增長(zhǎng)。6月末，主要金融機(jī)構(gòu)及小型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額13.56萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.1%，增速比上季度末高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　農(nóng)行總行戰(zhàn)略規(guī)劃部付兵濤表示，短期貸款和票據(jù)融資性質(zhì)的作用類(lèi)似，均為補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金需要。二季度比一季度增速放緩，原因可能是受6月份流動(dòng)性緊張等因素影響，導(dǎo)致票據(jù)融資利率快速升高，需求下降。二季度新增中長(zhǎng)期貸款低于一季度，顯示企業(yè)項(xiàng)目投資不旺，與經(jīng)濟(jì)增速放緩相一致。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，樓市貸款持續(xù)上漲，明顯影響了其他行業(yè)發(fā)展，信貸環(huán)境的松緊對(duì)樓市的影響立竿見(jiàn)影，下半年樓市的發(fā)展趨勢(shì)也有賴(lài)信貸對(duì)房地產(chǎn)的影響，如果再現(xiàn)寬松，房?jī)r(jià)上漲將加速，延續(xù)6月收緊的趨勢(shì)，可能會(huì)影響市場(chǎng)的漲幅。