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購(gòu)房者對(duì)本屆房博會(huì)的期待 他們能圓住房夢(mèng)嗎?

  • 來(lái)源: 今日早報(bào)
  • 2013-10-18 18:24:16
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盡管現(xiàn)在人們獲知樓盤(pán)信息的渠道越來(lái)越多了,但每年兩次的房交會(huì),卻依然是很多人期待的房產(chǎn)盛會(huì),他們對(duì)其仍是滿懷希望。

為此,本報(bào)特地采訪了一些購(gòu)房者,以便了解普通購(gòu)房者對(duì)這次房博會(huì)有哪些期待。

A

收入可觀

但仍租房子住的她說(shuō)

去房博會(huì)

看到中意的就下手

王苗苗(化名,女,27歲)

簡(jiǎn)介:就職于某知名互聯(lián)網(wǎng)公司,收入優(yōu)厚。近期有置業(yè)需求,但目標(biāo)并不明確,投資、自住均可。

在杭州待了四年多了,一直沒(méi)有買房子,靠租。我是臺(tái)州人,大學(xué)是在溫州讀的,不過(guò)還沒(méi)有畢業(yè)的時(shí)候就來(lái)杭州找工作了,因?yàn)橄矚g這座城市。一到杭州就進(jìn)了現(xiàn)在這家單位。四年下來(lái),一方面是對(duì)杭州有了比較深的感情,另一方面是覺(jué)得一直租房子住不是辦法,大概從去年9月份開(kāi)始,打算買一套房子,可以自己居住,或者也可以投資。畢竟,我看杭州這幾年的房?jī)r(jià),只漲不跌,如果能夠找到合適的有升值空間的房子,我想會(huì)是一筆不錯(cuò)的投資。

有了買房子的念頭以后,我也咨詢過(guò)身邊的一些朋友,意見(jiàn)不一。我自己比較在乎的主要是兩個(gè)因素,一是居住環(huán)境,二是升值空間。目前已經(jīng)看過(guò)的房子不在少數(shù),比較喜歡的是西溪濕地的萬(wàn)科西廬,不論環(huán)境、品牌、產(chǎn)品都是比較符合我的心意。

不過(guò)還是決定不了,看多了有點(diǎn)挑花眼的感覺(jué)。

杭州的房交會(huì)是早有耳聞,但是原來(lái)沒(méi)想買房子,也不是太關(guān)注。今年這場(chǎng),如果有時(shí)間的話我會(huì)去看看的,聽(tīng)說(shuō)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有一些新盤(pán)推出,而且優(yōu)惠力度也會(huì)有一些。我想,既然是杭州房地產(chǎn)的一個(gè)大集會(huì),應(yīng)該能從中獲取不少新的信息。我想最好能在房博會(huì)上找到一個(gè)性價(jià)比較高的房子,如果有合適的新盤(pán)開(kāi)出來(lái),我也會(huì)關(guān)注的。

我也不急,現(xiàn)在租住的房子也很舒服。但是看杭州房?jī)r(jià)一直沒(méi)有下降的跡象,所以有合適的我還是會(huì)果斷下手的,總覺(jué)得早買比晚買好。

B

馬上要結(jié)婚

他真著急了

最好有驚爆價(jià)

圓上住房夢(mèng)

大鵬(化名,男,28歲)

簡(jiǎn)介:典型剛性需求購(gòu)房者,經(jīng)濟(jì)條件一般,購(gòu)房主要以房?jī)r(jià)作為主要衡量因素。

房博會(huì)上會(huì)有什么樣的購(gòu)房?jī)?yōu)惠?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降?

我現(xiàn)在最關(guān)注的問(wèn)題就是房?jī)r(jià),地段、配套,這些都不是最重要的。

觀察杭州樓市很久了,越看心越慌。杭州的房?jī)r(jià)一直都在上漲,太高了,跟在杭州生活的工薪階層的收入是極其不相符的。而我看看身邊跟我一樣想要扎根杭州的朋友、同事,有一半已經(jīng)買了房子了,有的甚至都有了一定的增值。我想,杭州的房?jī)r(jià)還是要漲的,現(xiàn)在再不買的話,以后估計(jì)更買不起了。

2008年左右我到杭州,之后一直在下沙從事數(shù)字教育工作,現(xiàn)在我跟我的女朋友一起租住在大潤(rùn)城。今年我們決定要結(jié)婚了,買房子的事就變得比較迫切,需要提上議事日程。近段時(shí)間,我們一直都在網(wǎng)上密切關(guān)注著杭州的樓盤(pán),尤其是下沙區(qū)域的樓盤(pán),親自跑去看的也不少,比如余杭板塊、下沙板塊、城北、江邊等,我們都跑了一遍。難住我們的問(wèn)題,其實(shí)說(shuō)到底還是價(jià)格??戳四敲炊喾孔?,不喜歡的就算了,喜歡的往往房?jī)r(jià)太高,超出我們的預(yù)算。

這次決心買房,主要是為了結(jié)婚,預(yù)算在120萬(wàn)元左右,家里也會(huì)幫我們一些,畢竟我跟我女朋友都不是杭州本地人。所以這次房博會(huì),我們肯定會(huì)跑去現(xiàn)場(chǎng)看看的。我主要希望在會(huì)上能有一些比較驚喜的價(jià)格,因?yàn)槎紱Q定結(jié)婚了,時(shí)間上不好一拖再拖。只要總價(jià)在我們的預(yù)算范圍之內(nèi)。對(duì)房子戶型的要求就是在80、90平方米左右,而地段、配套、交通等問(wèn)題,我們現(xiàn)在考慮不了太多。年底之前我們肯定是要定下來(lái)的,希望這次房博會(huì)能給我們一些比較實(shí)用的信息和好處。

C

幾乎每屆房博會(huì)都會(huì)關(guān)注

這次更要去

來(lái)自青田的老兩口

要在杭州安家

黃慧娟(女,61歲)

簡(jiǎn)介:改善型住房需求,資金豐富,但對(duì)地段比較看重,也要求性價(jià)比。

現(xiàn)在在杭州買房子還是不容易的,尤其是要挑地段好的,交通方便的,性價(jià)比高的房子。

好幾年前,我就在杭州黃龍雅苑買了一套100多平方米的房子,現(xiàn)在這房子是我們兒子、兒媳還有孫女住著。我跟我老伴則是來(lái)回在青田老家和杭州之間,一方面是青田老家還有一些事情在操辦,一時(shí)脫不開(kāi)身;另一方面是杭州這邊孫女也需要我們照顧。但總是這樣來(lái)回跑終究不是辦法的,所以我跟老伴決定盡快結(jié)束在青田的事兒,今年年底或明年年初的時(shí)候就搬到杭州來(lái)。

黃龍雅苑的房子100多平方米,一家三口住住還算寬敞,加上我們兩老就有些擠了,所以我們想要再買一套,我們倆住,孫女偶爾也來(lái)住住??捶孔涌戳擞卸螘r(shí)間了,之前今日早報(bào)帶著杭州樓盤(pán)來(lái)青田辦置業(yè)節(jié),我也去看了,我身邊的幾個(gè)朋友該買的買了,該投資的也投資了,就我還沒(méi)決定下來(lái)。原先看中西溪濕地,還有良渚文化村的房子,覺(jué)得環(huán)境很好,我們孫女說(shuō)以后開(kāi)通了地鐵路線,坐地鐵上學(xué)也很方便。后來(lái)來(lái)杭州實(shí)地看了看房子,還是覺(jué)得遠(yuǎn)了點(diǎn)。

房博會(huì)我是每年都在關(guān)注的,青田人喜歡投資,投資房產(chǎn)也是一條路子。今年的房博會(huì)我更要去了,畢竟是自己買房子。這次去到房博會(huì)的話,應(yīng)該會(huì)多關(guān)注一下交通方便的樓盤(pán)。比如地鐵口的樓盤(pán),主要我們孫女喜歡坐地鐵上學(xué),如果沒(méi)有的話,就會(huì)關(guān)注交通方便的樓盤(pán),孫女在鳳起路上的杭州第十四中學(xué)上學(xué),主要是要找她上學(xué)方便的地段,距離原來(lái)的黃龍雅苑也不要太遠(yuǎn)。

杭州房?jī)r(jià)一直都在上漲,我們作為買房者,自然希望房?jī)r(jià)下來(lái)點(diǎn),性價(jià)比高一點(diǎn)。能有合適的,今年年底,明年年初,早點(diǎn)定下來(lái),我跟老伴就能早點(diǎn)搬到杭州來(lái)。

D

雖是剛需型

但買房偏重理性

綜合考慮

尋找自己滿意的好房子

胡俊陽(yáng)(男,29歲)

簡(jiǎn)介:剛需型購(gòu)房者,購(gòu)房思路清晰,目標(biāo)明確,理性購(gòu)房。

房博會(huì)算是杭州樓市的一個(gè)盛會(huì),對(duì)于我們購(gòu)房者而言是一個(gè)了解樓市、挑選樓盤(pán)的一個(gè)好機(jī)會(huì)。正好我現(xiàn)在有購(gòu)房需求,所以這次房博會(huì)我會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)看一看,不一定關(guān)注哪個(gè)特定樓盤(pán),只看能不能發(fā)現(xiàn)滿意的房子。

實(shí)際上,我認(rèn)為現(xiàn)在房地產(chǎn)的大環(huán)境是不利于我們購(gòu)房者的,可以說(shuō)是一個(gè)賣方市場(chǎng),國(guó)家政策約束得也厲害,公共信息也不夠明朗。別看杭州現(xiàn)在存量房數(shù)量龐大,實(shí)際上符合我們這種剛需的房子并不多,我就很有一種不買就沒(méi)了的感覺(jué),覺(jué)得買房子受到了開(kāi)發(fā)商和市場(chǎng)的脅迫。

我買房子,交通、學(xué)區(qū)、地塊、升值空間等等,都要考慮,因?yàn)榈搅私Y(jié)婚的年齡,以后孩子上學(xué)、生活等問(wèn)題都要顧及。其中我比較在意的有三大因素:1、周邊配套,畢竟是自己住的,要方便才好;2、房屋均價(jià),我們是首次置業(yè),手上的錢(qián)并不太多;3、品牌,我覺(jué)得有牌子的開(kāi)發(fā)商做出的產(chǎn)品相較于小開(kāi)發(fā)商而言,更值得信任。對(duì)于區(qū)域,我有很明確的選擇。我自己在江干區(qū)工作,女朋友在秋濤路上班,所以我選擇的區(qū)域主要就集中在七堡、九堡、城北、下沙,不會(huì)太偏離。

這次房博會(huì),我跟女朋友兩人會(huì)抽時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)逛一逛,但是我不會(huì)像一些人特別關(guān)注價(jià)格,或特別關(guān)注新盤(pán),我只會(huì)更綜合地去考慮一個(gè)小區(qū)或房屋,盡量選擇令自己滿意的樓盤(pán)。

 

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