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買房時需要注意的細(xì)節(jié),很詳細(xì)哦

  • 來源:
  • 2013-11-07 18:06:54
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房地產(chǎn)產(chǎn)品非常多,如果是非專業(yè)購房人士,那就需要考慮周全,否則就會導(dǎo)致遺憾的發(fā)生。湖州房產(chǎn)開發(fā)商提醒各位購房者,大家在選購房產(chǎn)時一定要關(guān)注于細(xì)節(jié),這是關(guān)系到一個樓盤品質(zhì)的重要方面。那么,業(yè)主們選擇房產(chǎn)應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)呢?現(xiàn)在我們就一起來聽聽湖州二手房中介的解析吧!
   
細(xì)節(jié)一:不要被小區(qū)漂亮的規(guī)劃所迷惑。如果是好的小區(qū)規(guī)劃,其一定會充分的利用土地,而且還會考慮到建筑與園林布局問題,同時還會有合理的生活及空間區(qū)位安排。單從硬件上來講,生活的便利性才是小區(qū)發(fā)展的重要指標(biāo)。近兩年來,隨著國家土地價格的上海,越來越多的項(xiàng)目容積率過高,最后導(dǎo)致住宅面積越來越小。
   
細(xì)節(jié)二:購買小區(qū)一定要關(guān)注于小區(qū)的容積率。大家在購買房產(chǎn)時一定要關(guān)注于項(xiàng)目的。某些項(xiàng)目可能從表面上來看容積率并不高,但如果其周圍都是高樓大廈,小區(qū)的容積率就會偏高一些,而有些項(xiàng)目看來起來容積率低,但周圍都是綠地,容積率上就有了更好的保證。如果大家選擇湖州租房,那最好選擇容積率較低的房產(chǎn),居住起來也比較的舒服。
   
細(xì)節(jié)三:購買小區(qū)時一定要注意塔樓的窗墻的比例。如果塔樓的層數(shù)較高,那最大的問題就是通風(fēng)、朝向和彩光了。只有保證良好的通風(fēng),小區(qū)的空氣才會更好。自然通風(fēng)可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)常的換氣,讓居住顯得更為舒適。
   
細(xì)節(jié)四:要注意戶型的選擇,注重于區(qū)分功能性。好的戶型居住起來即方便又舒適。有的戶型雖然大,?但其如果設(shè)計(jì)不合理,同樣會帶來各種各樣的問題。因此,購買一定要注重于戶型,這才是重要的。 

 

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