某廣告公司于2003年以鄒先生的名義購(gòu)買豐臺(tái)區(qū)一套經(jīng)濟(jì)適用房，近10年，鄒先生卻一直拒不配合辦理過(guò)戶手續(xù)。該廣告公司起訴鄒先生，要求其賠償購(gòu)房款并賠付房屋評(píng)估后增值損失。

昨日庭審中，原告代理人稱，2003年8月13日，公司與鄒先生簽署協(xié)議，約定通過(guò)鄒先生購(gòu)買位于豐臺(tái)區(qū)一套經(jīng)適房。協(xié)議約定，購(gòu)房款、按揭等任何有關(guān)的購(gòu)房費(fèi)用均由廣告公司承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸廣告公司所有。鄒先生應(yīng)完全配合廣告公司辦理相關(guān)手續(xù)。此后廣告公司于2003年9月24日辦理入住手續(xù)。但至今近10年，鄒先生卻一直拒不配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。因此，原告方請(qǐng)求法院判決原被告協(xié)議無(wú)效，鄒先生返還購(gòu)房款以及相關(guān)稅費(fèi)等共計(jì)71萬(wàn)余元，另賠付房屋評(píng)估后增值損失。

被告代理人對(duì)于原告的訴求真實(shí)性沒(méi)有異議，但其以原告裝修未經(jīng)被告允許，對(duì)物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、供暖等拒絕返還。被告代理人表示，如原告同意調(diào)解，雙方可就房子凈增值按相關(guān)比例分割，否則拒絕賠償增值損失。

但原告方不同意調(diào)解。雙方因無(wú)法確認(rèn)房屋現(xiàn)總價(jià)款，需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后才能確定增值損失。法院決定鑒定后再開(kāi)庭。