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一房賣給兩主違約承擔(dān)賠償

  • 來(lái)源: 東北網(wǎng)
  • 2014-01-08 23:55:52
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2011年2月,王女士與開發(fā)公司簽訂了商品房買賣合同,并交付全部?jī)r(jià)款,開發(fā)公司卻未按合同約定的期限將房屋交付王女士,雙方因逾期交付房屋違約金的賠償問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。爭(zhēng)議發(fā)生后,開發(fā)公司分別以在王女士實(shí)際住處的單元門和王女士新購(gòu)房屋的單元門上張貼通知等形式,通知王女士在三日內(nèi)辦理進(jìn)戶手續(xù),否則將解除合同。王女士則稱其并未接到上述任何一種形式的通知。但開發(fā)公司還是將該房屋另行出售。王女士到哈爾濱仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,請(qǐng)求裁決解除雙方簽訂合同,返還購(gòu)房本金并賠償一倍的購(gòu)房款。哈爾濱仲裁委員會(huì)認(rèn)為,開發(fā)公司認(rèn)為其向王女士送達(dá)了解除合同的通知,但該形式不符合法律規(guī)定,不產(chǎn)生解除合同的法律后果。開發(fā)公司據(jù)此將房屋另行出售,已經(jīng)構(gòu)成違約,因此支持了王女士的仲裁請(qǐng)求。


 

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