“珠海的改革方案提出,要探索集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。”據(jù)市國(guó)土資源局局長(zhǎng)吳康模透露,《農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)使用權(quán)辦法》計(jì)劃于2014年上半年出臺(tái),目前已確定將在蓮江村、南門村、南澳村等斗門5個(gè)村先行試點(diǎn)。
吳康模介紹,《農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)使用權(quán)辦法》已征求了各個(gè)區(qū)、鎮(zhèn)街、村居的意見,并于此前進(jìn)行了兩次專門的會(huì)議,目前正在報(bào)審階段,在斗門試點(diǎn)后將推廣至全市農(nóng)村。“斗門村的農(nóng)村集體建設(shè)用地比較多,結(jié)合幸福村居建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè),我們要把斗門農(nóng)村的這些地盤活,從這里進(jìn)行突破?!眳强的Uf。
據(jù)介紹,國(guó)土資源局還進(jìn)一步明晰農(nóng)村的產(chǎn)權(quán),使農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)和進(jìn)入具備條件,并出臺(tái)征地、拆遷補(bǔ)償管理相關(guān)規(guī)定等?!拔覀儽M可能建立一種動(dòng)態(tài)的補(bǔ)償機(jī)制?!眳强的1硎?。
此外,國(guó)土資源局將結(jié)合幸福村居建設(shè),以“增減掛鉤”來推進(jìn)農(nóng)村宅基地的相關(guān)改革工作,并計(jì)劃出臺(tái)農(nóng)村宅基地管理規(guī)定,對(duì)其如何退出、置換等問題進(jìn)行探索。