前段時間，杭州樓盤降價售樓處被砸；興業(yè)銀行、交通銀行全面停止開發(fā)商按揭開發(fā)貸，兩則消息引爆地產圈。關于二三線城市房價將暴跌的聲音更是甚囂塵上。
那么，如果中國二三線城市房價開始暴跌，會是哪些城市先遭殃？
1、東莞：開發(fā)商資金緊
受銀根緊縮和“酒店業(yè)整頓”因素影響，目前一些手上持有酒店、融資公司的東莞開發(fā)商的資金鏈受到了較大沖擊?，F(xiàn)在很多開發(fā)商手上的資金都比較緊。目前東莞已經有多家開發(fā)商開始著手調整銷售策略。如果市場進一步惡化，大幅下跌不是沒有可能。
2、鄂爾多斯：煤都神話的破滅
這個曾經名不經傳的內蒙古三線城市，創(chuàng)造了一系列的經濟神話GDP一度趕超香港，房價直逼北上廣。鄂爾多斯的煤炭產業(yè)占經濟總量近70%，占財政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯，在煤炭產業(yè)的黃金十年里，風頭一時無兩?？上禾繋淼木揞~財富，被揮霍在房地產市場里。
3、陜北神木：煤炭王國風光不再
“因煤而興，因煤而富”，神木構建了一個讓人艷羨的優(yōu)質煤炭王國，擁有免費醫(yī)療教育等公共服務。該縣煤炭探明儲量500多億噸，幾年時間神木先后成為陜西十強縣、中國百強縣。同樣患有煤炭資源“依賴癥”的神木，在煤炭市場低迷，資金鏈短缺背景下，出現(xiàn)大額非法集資案件。多年對煤炭的過度開發(fā)導致當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境破壞嚴重。
4、海口：地產泡沫被吹大
憑借房地產發(fā)跡的?？谠?992年遭遇過房地產泡沫經濟，爛尾樓隨處可見。直至今天房地產在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產業(yè)的支撐有可能會遭遇第二次的泡沫經濟。
5、甘肅玉門：聚散皆因油
1939年玉門老君廟第一口油井出油，解放前十年間，石油產量占同期全國總量的90%以上，奠定中國石油工業(yè)的基礎。如今過度的開采，讓玉門的石油產量由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，且環(huán)境破壞嚴重。誰還樂意在這里居??？
6、湖北黃石：礦竭城衰
黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產量居全省第一。黃石市里企業(yè)大多有“戀礦情結”?？墒?，第三產業(yè)的落后，技術生產能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發(fā)展充滿隱患。
7、云南東川：“天南銅都”的困境
東川是中國六大產銅基地之一，銅的地質儲量仍占全國第二位，精礦含銅量占全國第三位?？墒?，畢竟經過上千年的開采，礦產資源已瀕臨枯竭，加上東川以銅資源采選為主，其他產業(yè)服務于銅礦開采。這種單一的產業(yè)結構讓東川經濟發(fā)展后繼無力，一損俱損。
8、景德鎮(zhèn)：千年瓷都的失落
作為歷代官窯所在，景德鎮(zhèn)陶瓷在解放后曾一度占據(jù)全國產量的20%，并且成為好質量的代名詞。直到現(xiàn)在，一提到中國陶瓷，不少人腦子里出現(xiàn)的第一個地理名詞，仍然是“景德鎮(zhèn)”。而在中國，能以一個地方作為整個產業(yè)品牌的，并不多。然而，靠一種產業(yè)支撐的景德鎮(zhèn)，在銷售渠道的分崩離析，南方企業(yè)激烈競爭下，已經走上衰落之路。
9、長春：中國的底特律
汽車產業(yè)占全市經濟總量70%的中國汽車城長春，以生產汽車零部件為主，一直試圖復制底特律的輝煌。金融危機讓這個“一業(yè)獨大”的汽車城遭遇寒冬，也暴露高速增長背后產業(yè)結構單一，產業(yè)鏈短等種種問題。
10、溫州：勞動力密集型產業(yè)的絕路
近10年來，溫州本地現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)和整體外遷企業(yè)對外累計投資額超過1000億元，企業(yè)借貸資金鏈斷缺，企業(yè)主選擇倉惶出逃，溫州危機震驚全國。這次危機折射出溫州制造業(yè)和商貿業(yè)結構的單一，調整緩慢，企業(yè)規(guī)模偏小、競爭力低。
11、鐵嶺：人口增長停滯
遼寧鐵嶺新城目前來說房價上并不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數(shù)的樓盤均價在3000到4000元每平米，還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區(qū)人口導入低于預期。
12、湖北十堰：開山劈城無人居住
為了建設“區(qū)域性中心城市”，新增大量的土地加速發(fā)展，然而卻面臨大量的樓盤豎起后無人購買的情況。“以前這里只是一片大山，才開山不久，誰會來這么偏僻的地方買房呢？”某樓盤雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。
13、平遙
在上一個世紀里，山西平遙商業(yè)繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業(yè)的所有行當?shù)钠碧?、錢莊、當鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽卓著而享有“小北京”的美譽。如今經過幾百年風雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。
14、常州：空房率高
與蘇州、無錫并稱“蘇錫?！笔墙K省最為富饒的地區(qū)。然而這里城市新區(qū)卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區(qū)孤燈一盞，無限凄涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補償，并不太需要購買新房。搜房
