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未經(jīng)同意承租房供群租 “二房東”被法院判違約

  • 來源: 解放日報
  • 2014-05-15 08:15:55
  • 人氣 1508

      擁有美國國籍的童瑩,購置了西康路一處高檔商品房公寓。2012年11月19日,童瑩與燕康簽訂租賃合同,期限自2012年12月1日至2017年11月30日止。合同約定,租賃期限內(nèi)若轉(zhuǎn)租需事先征得童瑩同意,且要保持原始戶型,同一間居住房屋不得分割轉(zhuǎn)租。

2014年4月2日,童瑩向法院訴稱,燕康擅自改變公寓房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)將3間房分割成6個小間進行群租,為此物業(yè)、居委會、警察等都上門察看過并告知不能將房屋分割出租,可燕康依然我行我素。

法院認為,燕康未經(jīng)業(yè)主允許,擅自將房屋進行分割后對外群租,嚴重違反合同約定?,F(xiàn)業(yè)主要求解除雙方簽署的租賃合同,收回房屋理由正當。燕康經(jīng)法院合法傳喚未到庭應訴,示作放棄訴訟權(quán)利,遂判決其敗訴。

 

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