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選房技巧之戶型篇 什么戶型風(fēng)水好

  • 來源: 購(gòu)房寶典 吉屋網(wǎng)
  • 2014-07-01 09:11:06
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購(gòu)買房屋,戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個(gè)方面,一是戶型功能的配置,二是戶型與選房風(fēng)水方面的講究。一個(gè)好的戶型首先需要滿足購(gòu)房者的居住需求,在這里戶型功能配置上的選房技巧很實(shí)用。其次就是什么戶型風(fēng)水好,戶型風(fēng)水的好壞直接關(guān)系到居住者的運(yùn)勢(shì)發(fā)展。

戶型選房技巧之房間功能配置要合理

戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀,戶型又叫房型,就是指房屋的類型,常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購(gòu)房者針對(duì)自身家庭情況選購(gòu)一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

選房第一步絕不浪費(fèi),居室選擇很重要。居室選擇也就是我們?nèi)粘Kf的幾居室,居室概念一般是和臥室數(shù)量相聯(lián)系的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,當(dāng)然房間越多,房屋價(jià)格也越高,選擇居室和個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力和購(gòu)房目的有關(guān),最重要的是跟家庭常住人口數(shù)量有關(guān)系。如果家庭常駐人口少,一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。

其次就是功能配置的合理性選擇了,好的戶型設(shè)計(jì)一般要做到動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū),房屋采光通風(fēng)好。

動(dòng)靜分區(qū),動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域,包括客廳、廚房、餐廳,其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等,私密性較強(qiáng)??蛷d臥室分離,廚房餐廳分離,但要相互挨著,戶門不宜直接對(duì)著客廳??蛷d中的門盡可能減少,盡量減少不能利用的通道走廊,還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全,主次臥區(qū)分嚴(yán)格,主臥室最好有好的朝向,窗戶朝陽,采光通風(fēng)要好。

干濕分區(qū),衛(wèi)生間干濕分離,與主臥室的位置要近,不宜正對(duì)客廳和餐廳,不宜與廚房緊連。一個(gè)房子中,衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺(tái)這些個(gè)空間都是常年有水流動(dòng)的潮濕的區(qū)域,而洗手間更是一個(gè)藏污的地方,這些都視為房子的濕區(qū),需要與客廳、飯廳、臥室這些房子,需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶,可以通風(fēng)采光,使得濕區(qū)也能快速回復(fù)干爽。

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通風(fēng)流暢,最好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

戶型選房技巧之選房風(fēng)水注意事項(xiàng)

戶型在功能配置上選擇完畢,戶型風(fēng)水注意事項(xiàng)也是需要當(dāng)心的。戶型布局是否合理,直接關(guān)系到居住者的生活質(zhì)量,而且對(duì)居住者的運(yùn)勢(shì)也有著重大影響。房屋戶型風(fēng)水有講究,方正無缺角,避免門對(duì)門。

什么戶型風(fēng)水好 戶型缺角會(huì)影響家人運(yùn)勢(shì)

戶型以方正為最佳,若有缺角,則為有缺憾。

房屋以中心為太極點(diǎn),將房屋與八卦方位相對(duì)應(yīng)。八卦對(duì)應(yīng)人、事、物的關(guān)系如下:

西北方對(duì)應(yīng)乾卦,五行屬金 ,主家中的老父,男主人,身體部位為頭、腰。

西南方對(duì)應(yīng)坤卦,五行屬土 ,主家中的老母、女主人,身體部位為腹、脾、胃。

東南方對(duì)應(yīng)巽卦,五行屬木,主家中的長(zhǎng)女,身體部位為肢、股、氣。

北方對(duì)應(yīng)坎卦,五行屬水,主家中的中男,身體部位為耳、血、腎。

南方對(duì)應(yīng)離卦,五行屬火,主家中的中女,身體部位為目、心。

西方對(duì)應(yīng)兌卦,五行屬金。主家中少女,身體部位為舌、口、喉、肺。

東方對(duì)應(yīng)震卦,五行屬木,主家中的長(zhǎng)男,身體部位為足、肝、頭發(fā)、聲音。

東北方對(duì)應(yīng)艮卦,五行屬土主家中的少男,身體部位為雙手、骨、鼻、背。

戶型布局中最重要的幾個(gè)方位,為西北、東北和正東,這三個(gè)位置不能缺,在選擇戶型上要特別注意。西北為乾宮,在風(fēng)水上它代表家里面的男主人,它的缺少會(huì)造成男性在事業(yè)上的不利和工作上的不順,而且會(huì)影響到頭部的健康和腰部健康。同時(shí),這個(gè)戶型中沒有男主人的位置,也會(huì)造成男性不愛回家,或者工作上出差比較多。

東北角不能缺。為什么說不能缺,因?yàn)闁|北角本身屬于三山之地。即財(cái)山、靠山和子孫山。好多人說,我掙了不少錢,為什么攢不下錢呢?就是因?yàn)槟慵依锩鏇]有存錢的庫——財(cái)山。所謂靠山,比方說,你在工作中很優(yōu)秀,但和領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系怎么都搞不好,為什么?因?yàn)槟慵抑袩o靠,所以會(huì)造成你和上下級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系不融洽的現(xiàn)象。子孫山對(duì)子女的作用比較大。如果這個(gè)地方缺角,會(huì)影響到孩子的學(xué)業(yè)、健康等一系列的問題。所以東北角是一個(gè)比較重要的地方。

正東最好也不要有缺角。在風(fēng)水里面還講究一個(gè)“紫氣東來”,就是每天的祥和之氣是從東方來的,如果東方缺角,每天沒有祥云之氣照到房子里面,它就會(huì)缺少旺氣。東方在風(fēng)水上又代表長(zhǎng)男,家里面東方缺角,對(duì)男孩不好,雖說有重男輕女的意思,但卻是一種傳統(tǒng)觀念。缺角不嚴(yán)重的房子,可以通過一些調(diào)理方法、吉祥物等予以彌補(bǔ);而如果缺角嚴(yán)重,超過十平米的,就會(huì)對(duì)家中男主人、女主人的運(yùn)勢(shì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

戶型選房技巧之避免門對(duì)門 大門直對(duì)陽臺(tái)易有穿堂風(fēng)

住宅大門不要對(duì)著單元門或者樓梯及電梯門,如果與對(duì)面的鄰居大門相對(duì),中間距離最好寬闊一點(diǎn)。如果實(shí)在改變不了,室內(nèi)最好做屏風(fēng)或者玄關(guān)。傳統(tǒng)風(fēng)水認(rèn)為:之所以這樣做,是為了保持家居的隱私性,以及避免外來空氣、灰塵等直接進(jìn)入家中。好的戶型內(nèi)部,要盡量避免“門門相對(duì)”,特別是衛(wèi)生間、廚房,都不要和其它功能的房間門、大門在一條直線上。這也是為了保持空氣流通和清潔。

大門直對(duì)陽臺(tái)或大窗戶,在風(fēng)水上叫“穿堂煞”,極易形成“穿堂風(fēng)”在一家老少身上吹,讓人不舒服。同理,如果大門內(nèi)有狹長(zhǎng)的走廊,也要使用屏風(fēng)等攔阻氣流穿堂而過。

戶型布局講究前廳后臥 不宜有四通八達(dá)之勢(shì)

戶型中客廳、臥室等的位置要合理,面積要比例恰當(dāng)。客廳是招待客人、家人休閑、聚居之所,不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過道,應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性。形狀上也不宜過分狹長(zhǎng),客廳以聚財(cái)為好,太狹窄了不聚財(cái)、不聚氣。臥室應(yīng)是具有充足日照和良好通風(fēng)的私密空間。休息的好壞,直接影響到一個(gè)人第二天的工作效率。為了保證休息的時(shí)候不受到干擾,臥室要具有私密性,和客廳之間最好能有空間過渡,如果有直接朝向客廳的開門,設(shè)置時(shí)也應(yīng)避免通視。

衛(wèi)生間布局很重要 中心太極點(diǎn)受污是風(fēng)水大忌

廁所為家庭污穢之源,如果正處于屋子的中心地帶、西北角和正東方位置,視為最大的不吉,所以也就是說衛(wèi)生間不能位于屋子的中心太極點(diǎn),中心五行屬土,土生萬物。如果屋子的中心是衛(wèi)生間,則衛(wèi)生間所產(chǎn)生的污穢之氣會(huì)令太極受污,嚴(yán)重影響家人的健康和運(yùn)勢(shì)。所以在戶型布局上務(wù)必要重視這一條。

廁所位于房屋中心地帶,則對(duì)全家人的健康都會(huì)有不利的影響;位于西北角,不利于男主人的事業(yè);而家中正東方的位置主男孩,對(duì)家中有男孩的家庭來說,廁所位于此也為不吉,會(huì)影響男孩的身心健康和前途。

看了以上戶型的選房技巧,想必大家對(duì)買房選戶型都有一定了解了。在戶型選擇中,戶型功能配套的合理性是至關(guān)重要的,因?yàn)樗苯雨P(guān)系到戶型風(fēng)水的好壞,也關(guān)系到選房風(fēng)水的好壞。

 

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