99久久免费精品色老_四虎网站在线免费观看_免费观看a级性爱黄片_欠欠精品人人做人人爽

想買經(jīng)濟(jì)適用房 如何貸款

  • 來源: 購房寶典 吉屋網(wǎng)
  • 2014-07-08 08:51:30
  • 人氣 1547

經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同,貸款對象和貸款條件對象:具有完全民事行為能力本市戶口的自然人。

申請條件:

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質(zhì)押貸款,保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下,也可以選擇采用。

經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度

一般而言,借款人申請借到的經(jīng)濟(jì)適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費用的70%;

貸款期限:1-20年。

貸款利率:按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購書后,可持認(rèn)購書到貸款銀行申請貸款,經(jīng)銀行初審合格后,再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個人還款能力的審查,在銀行初審合格后,客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同,支付首付房款,并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具),上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后,由律師出具《法律意見書》。此外,貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后,借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商帳戶中,借款人即按月開始?xì)w還借款本息。

 

...

舟山丁丁好房微信號

嘉誠搜房(jc86.cn)官方微信,為您提供舟山全市最新最全最優(yōu)惠的房源信息,讓您買房省時省錢更省力!定制私人服務(wù),幫助購房者解答購房疑問,快來關(guān)注我吧!


相關(guān)閱讀






 


舟山房產(chǎn)網(wǎng) - 關(guān)于我們 - 誠聘英才 - 聯(lián)系我們 - 合作伙伴 - 了解舟山

舟山市嘉誠房產(chǎn)置業(yè)代理有限公司版權(quán)所有 ©2005-2012

浙ICP備13035785號