市民姚女士：我和丈夫李先生有一套房子，產權登記在丈夫名下。前段時間，丈夫瞞著我將房屋按市場價賣給了他的朋友周先生。請問，如果我不想賣房，能不能以丈夫私自賣房侵犯我的合法權益為由，要回房屋？

　　江西一信律師事務所潘紅衛(wèi)律師：該房屋雖然屬于你和李先生共有，且李先生也未征得你的同意而處分了你們共有的房屋，但周先生是以市場價格購買的房屋，屬于善意第三人，且支付了對價，應當認定為買賣行為有效，故你不能要回房屋。