今年上半年，武漢多數(shù)銀行對首套房貸款利率采取上浮5%-10%的措施，記者昨日走訪樓市發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在首套房基準利率開始回歸，其中不少都設置了門檻。

徐東購房者小張前兩月看房時，售樓員告訴他貸款利率普遍上浮5%-10%?，F(xiàn)在她在福星惠譽東湖城了解到，購房可享受6.55%的基準利率。小張算了一下，75萬元的房子，貸款30年，基準利率每月還款比上浮10%少還300多元。

據(jù)了解，目前我市首套房利率仍以上浮5%-10%為主。即便購房者能享受基準利率，還有不少門檻。新華聯(lián)青年城的售樓員透露，與他們合作的農(nóng)業(yè)銀行需去銀行評級，如果客戶達到標準可享受基準利率，達不到則需上浮5%。而交通銀行、工商銀行和漢口銀行需要首付四成才可享受基準利率。

首套房基準利率回歸是曇花一現(xiàn)還是大勢所趨？億房房產(chǎn)研究中心在最新召開的武漢房地產(chǎn)報告會上認為，包括央行、銀監(jiān)會在內的監(jiān)管機構，已多次公開喊話，要求各商業(yè)銀行滿足首套房購房需求，執(zhí)行基準貸款利率。因此下半年總體趨勢應該是首套房回歸基準利率。

武漢公積金中心也表示，支持首套房購房需求，在額度比較緊張的情況下，對符合條件的首套房公貸，仍執(zhí)行“應貸盡貸”。