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房型的基本要素包括哪些?

  • 來源: 購房寶典 騰訊房產(chǎn)
  • 2014-07-27 09:06:11
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住宅的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是房型的基本要素之一,是否具備良好的采光、通風(fēng),對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用,因此它是住宅設(shè)計(jì)是否合理、是否成功的一個重要標(biāo)志。

房型的另一個基本要素是,每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應(yīng)直接采光,且至少應(yīng)有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向,能直接獲得日照,一般為南向,南偏東或南偏西不可大于45度。

第三,住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng),即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng),對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。

第四,按照我國的飲食習(xí)慣,煎炒烹炸時產(chǎn)生的油煙對人體十分有害,因此廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗(包括開向天井的窗)。 另外,衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗,考慮到建筑平面設(shè)計(jì)的靈活性和可能性。對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道,并合理安排進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)管道。

 

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