鏈家地產、我愛我家、中原地產日前集體上調中介服務收費。記者暗訪發(fā)現(xiàn)，上述3家中介的眾多門店并沒有公示新的收費標準，只是由經(jīng)紀人口頭通知顧客。同期本市多年的老牌房產中介—津房置換以及眾多中小房產中介都保持原價格不變。

記者連日來在南開華苑、和平區(qū)南市附近的鏈家地產、我愛我家、中原地產的多家門店暗訪了解到：從8月1日起，租賃房屋收費由一個月房租上調為一個半月房租。一些經(jīng)紀人還大聲向每位入店的客戶們強調，這是接到房管部門通知后漲的價。話雖這么說，但記者在大廳內并沒有看到公示新的收費通知。

市民劉先生昨天下午在鏈家地產的一家中介門店簽了租賃合同，他在華苑附近的產業(yè)園內租下一處57平方米的辦公房，卻只繳納了2500元的一個月的月租作為中介服務費。中介經(jīng)紀人小鄭告訴記者，目前中介對租房費用收費還很靈活，有的房客不愿意承擔新上調的租金費用，他們就不收了，“總不至于把交易弄黃了吧?！毙∴嵳f。

中介到底執(zhí)行的是什么收費標準呢？市房管部門有關人士昨天向記者否認下發(fā)所謂的漲價通知，表示只是上月初轉發(fā)了國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經(jīng)紀收費管理的通知》，明確提出放開房地產咨詢服務收費和房地產經(jīng)紀服務收費，實行市場調節(jié)價。本市老牌中介—津房置換的負責人也向記者證實，如果房管部門下發(fā)重要通知，他們不可能不知情。

記者調查發(fā)現(xiàn)，涉嫌上漲中介服務費用的本市3家全國連鎖中介的有關負責人最終承認，他們是參照“文件精神”商量后各自下發(fā)了內部調價通知。“調價還要看市場反應、協(xié)商解決?！币患掖笮椭薪樨撠熑诉@樣說。

采訪中一些市民不認同漲價，但是也顯得有些無奈。不過采訪中，很多沒有漲價的中小型中介門店紛紛表示今后會更有價格優(yōu)勢，較低的中介費用有助于爭取到更多客戶。而漲價的中介店員則很有信心地認為：“過渡期過后，漲價對于成交量的影響肯定會越來越小。”市場走勢究竟如何，各方拭目以待。