商務部今日上午10:00舉行例行新聞發(fā)布會，向媒體通報2015年8月份中國商務運行情況，并答記者問。圖為商務部新聞發(fā)言人沈丹陽 中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 王蘇攝

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月16日訊（記者林秀敏）今天，商務部新聞發(fā)言人沈丹陽在例行新聞發(fā)布會上表示，特別是今年以來，我國房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了深刻的變化，房地產(chǎn)市場總體上呈現(xiàn)供大于求的局面。

經(jīng)國務院同意，住房城鄉(xiāng)建設部、商務部會同有關部門最近出臺了《關于調(diào)整房地產(chǎn)外資準入和管理有關政策的通知》（下文簡稱為“《通知》”）。沈丹陽說，下發(fā)這個通知的主要背景和原因是，近年來，特別是今年以來，我國房地產(chǎn)市場形勢發(fā)生了深刻的變化，房地產(chǎn)市場總體上呈現(xiàn)供大于求的局面，因此，為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，適當放寬對外資投資房地產(chǎn)和購房的限制就顯得有必要。

沈丹陽說，《通知》的詳細內(nèi)容核心涉及四個方面的內(nèi)容：一是取消外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本金占投資總額比例的相關限制性規(guī)定，明確按現(xiàn)行一般外商投資企業(yè)規(guī)定來執(zhí)行。二是取消了對外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本金未全部繳付的，不得辦理境內(nèi)貸款、境外貸款、外匯結匯的限制性規(guī)定。三是取消了境外機構在境內(nèi)設置的分支機構、代表機構和在境內(nèi)工作、學習的境外個人在境內(nèi)購房的限制性規(guī)定。四是明確各有關部門要進一步簡化程序、提高辦事效率、優(yōu)化和改進外資房地產(chǎn)管理工作。

據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，為了提高工作效率，商務部近期將會同外匯局在充分調(diào)研基礎上，聯(lián)合出臺相關配套措施，進一步簡化外商投資房地產(chǎn)企業(yè)管理工作，并在簡化工作程序的基礎上，提出放管結合以及加強事后監(jiān)管的意見和措施。