??近日，上海財經(jīng)大學與中國金融信息中心聯(lián)合發(fā)布2015年年度和第四季度上海市社會經(jīng)濟指數(shù)系列。

??根據(jù)上海財經(jīng)大學應(yīng)用統(tǒng)計研究中心最新調(diào)查結(jié)果顯示，消費者的購房熱情繼續(xù)回升，2015年第四季度上海市消費者購房意愿指數(shù)大幅上升至65.9點，環(huán)比上升6.8點，同比更是大幅上升14.1點，盡管該指數(shù)值還未到中性值100點，處于悲觀區(qū)域，但已經(jīng)攀升至2009年三季度以來的最高點，購房預(yù)期指數(shù)73.0點，比上個季度提高了6.9點，同比上升幅度較大，為16.8點，也是2009年第三季度以來的最高點。

??2015年第四季度上海樓市出現(xiàn)了又一輪上漲態(tài)勢，同時剛性需求和改善性需求持續(xù)釋放，直接導致了消費者的購買意愿和購買預(yù)期的增強。

??由于政策效果的作用和第四季度上海市房地產(chǎn)市場的繁榮，消費者在未來六個月的購買預(yù)期繼續(xù)調(diào)整，認為時機“好”的消費者為26.7%，相對于上個季度增加了1.7個百分點，同比上升5.7點；而認為時機“不好”的消費者為53.8%，環(huán)比下降5.1點，同比大幅下調(diào)11.0點。說明部分消費者對未來房價還存在進一步上漲預(yù)期。