買房人關(guān)心的2016年舟山市
購(gòu)買商品房補(bǔ)貼契稅政策，
已于今天出臺(tái)了細(xì)則，
大家可以細(xì)細(xì)查閱。根據(jù)市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（舟政發(fā)〔2016〕20號(hào)）有關(guān)規(guī)定，為促進(jìn)商品房庫(kù)存消化，我市決定由契稅歸屬地政府對(duì)新購(gòu)商品房實(shí)行稅收補(bǔ)貼。為進(jìn)一步做好契稅補(bǔ)貼工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：1契稅補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)（一）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買90平方米（含）及以下首套新建商品住房（以簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)），且該商品住房為其家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，給予購(gòu)房款1%的契稅補(bǔ)貼；
（二）自2016年6月6日起至2016年12月31日期間，個(gè)人在本市范圍內(nèi)購(gòu)買新建非住宅商品房（以簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)），給予所繳契稅50%的補(bǔ)貼。
2契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)流程（一）購(gòu)買的新建商品房（包括非住宅）為現(xiàn)房的，購(gòu)房者須在2017年3月31日前憑房屋權(quán)屬證書(shū)、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見(jiàn)并給予補(bǔ)貼。
（二）購(gòu)買的新建商品住房為期房的，購(gòu)房者須在2017年3月31日前憑商品房買賣合同、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出補(bǔ)貼預(yù)申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見(jiàn)。購(gòu)房人須在所購(gòu)商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書(shū)、稅單、《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》等資料向房管部門申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。
（三）購(gòu)買的新建非住宅商品房為期房的，購(gòu)房人須在所購(gòu)商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書(shū)、稅單、身份證等資料向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，符合補(bǔ)貼條件的，房管部門出具審核意見(jiàn)并給予補(bǔ)貼。
（四）購(gòu)房者未在本通知所規(guī)定的期限內(nèi)提出契稅補(bǔ)貼預(yù)申請(qǐng)或契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)的，房管部門將不再予以辦理。
3其他事項(xiàng)（一）財(cái)政部門根據(jù)房管部門提出的資金撥付申請(qǐng)，預(yù)撥一定數(shù)量的契稅補(bǔ)貼資金至房管部門。對(duì)符合契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房人，房管部門應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)財(cái)政補(bǔ)貼，并定期將補(bǔ)貼兌現(xiàn)相關(guān)資料報(bào)送財(cái)政部門進(jìn)行結(jié)算。
（二）各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)對(duì)符合契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房人做好政策、流程解釋工作，并應(yīng)提供《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》供購(gòu)房人填寫。
（三）《契稅補(bǔ)貼須知》和《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》可通過(guò)各縣區(qū)契稅征收窗口或房管部門房屋交易窗口領(lǐng)取。
（四）本通知自發(fā)布之日起施行，由市住建局負(fù)責(zé)解釋。
舟山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
舟山市財(cái)政局
1、《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》；2、購(gòu)房人身份證件及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；3、結(jié)婚證及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無(wú)需提供）4、戶口薄及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件，非住宅無(wú)需提供）5、商品房買賣合同（查看原件，期房預(yù)申請(qǐng)補(bǔ)貼需提供）；6、房屋權(quán)屬證書(shū)及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件）；7、稅單及復(fù)印件（查看原件，留存復(fù)印件 ）；8、委托他人代辦的，需提供委托領(lǐng)取稅收補(bǔ)貼的的公證書(shū)原件及代辦人身份證；9、房管部門認(rèn)為需要提交的其他資料。
辦理流程
1、購(gòu)房人領(lǐng)取、填寫《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》，按照申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼所需資料清單準(zhǔn)備相關(guān)資料；
2、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)由各縣區(qū)房管部門受理，依據(jù)申請(qǐng)人提供資料審查其是否符合補(bǔ)貼條件，簽署契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表中審核意見(jiàn)；
3、對(duì)符合補(bǔ)貼條件、手續(xù)齊全的申請(qǐng)人，各縣區(qū)房管部門予以辦理契稅補(bǔ)貼資金的兌付。
4、期房補(bǔ)貼預(yù)申請(qǐng)的購(gòu)房人待所購(gòu)商品房達(dá)到竣工交付條件并取得商品房初始證明后90日內(nèi)，憑房屋權(quán)屬證書(shū)、稅單和房管部門已簽署審核意見(jiàn)的《購(gòu)買商品房契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)審核表》辦理契稅補(bǔ)貼資金的兌付。
在2016年6月6日買了商品房的人們，仔細(xì)對(duì)照一下，符合條件的話，就回家數(shù)錢去吧！
特別是購(gòu)買新建非住宅商品房，沒(méi)有面積以及首套房限制，包括寫字樓、商鋪以及酒店式公寓，就有50%契稅可以補(bǔ)貼，政策特別優(yōu)厚。但是，有時(shí)間期限的哦！
