相信有不少朋友在午后或一天中光照最充足的時(shí)候去看過房，樣板間里暖意融融、陽光灑滿客廳，這種家一般的感覺或許會(huì)令你沖動(dòng)購(gòu)房。殊不知，也許這套因?yàn)殛柟馐鼓阈膭?dòng)的房子，在其他非中午時(shí)段的光照都不如人意!再者，樣板間里燈火通明，各種射燈、吸頂燈、臺(tái)燈互補(bǔ)不足，令購(gòu)房人對(duì)房屋的采光形成誤區(qū)，但實(shí)際收房卻大相徑庭。

　　當(dāng)然，故意造成采光好的假象用來欺騙消費(fèi)者的還是少數(shù)，而在大多數(shù)情況下，購(gòu)房人忽略房間采光細(xì)節(jié)卻十分常見，等到交房入住才發(fā)現(xiàn)不足，也只好用燈光來彌補(bǔ)。那么，究竟怎樣才能挑選出采光適宜的房子?記好以下要點(diǎn)：

　　決定房間采光狀況的因素多種多樣，最直接的因素是房間的朝向和前后建筑的高度、樓間距，其次是房子的戶型、格局等?？捶繒r(shí)，還需要注意時(shí)段、季節(jié)等時(shí)間問題。

　　1、光照≠采光

　　采光窗戶直接向外開設(shè)收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分;

　　間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊(朝向室內(nèi))接收到的光源，例如利用小天井等。

　　2、樓間距

　　看房時(shí)，要注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間(最晚不能過十一點(diǎn))、下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上)，間距過小則會(huì)產(chǎn)生影響。

　　3、朝向

　　眾所周知，每個(gè)人都想要客廳、臥室朝南向，來保證自家的居住體驗(yàn)。總體來說，南向>東朝向>西朝向>北朝向，早下手挑選也很重要。

　　4、時(shí)段

　　正如前文所講，如果您只看過一次就選定了房源，這樣對(duì)采光的綜合考量是有所缺失的。光照充足的房間，建筑本身的潮濕程度也會(huì)有所降低，有益于人體健康。所以，看房不能怕麻煩，多跑兩趟也是值得的。

　　①早晨

　　雖然早晨陽光最弱，如果11點(diǎn)之前能達(dá)到滿意就屬正常，反之采光效果仍然不理想，就要三思了。

　　②中午

　　想全面考察采光效果，中午是必須去看看的(當(dāng)然夏天看房會(huì)更加辛苦)如果是南向或者南北向的房子，中午陽光從南射入，一定要去看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時(shí)長(zhǎng)。

　　③下午

　　除看戶型的樓位分布是否影響采光之外，還要注意西邊的房間是否可能產(chǎn)生西曬。

　　5、季節(jié)

　　相對(duì)而言，冬季更加適合看房，在日照時(shí)間相對(duì)較短的季節(jié)里，如果效果尚可那夏季也不用擔(dān)心了。冬至前后，晝短夜長(zhǎng)，陽光角度最斜，易發(fā)生擋光現(xiàn)象，這時(shí)看得會(huì)更明顯一些。

　　總而言之，真心想買、真心想居住，看房就不能怕麻煩。走心多考察幾次，才能選出宜居好房。