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購房者必讀:三招教你看懂開發(fā)商提供的樓書

  • 來源: 網(wǎng)易房產(chǎn)
  • 2017-02-13 10:16:31
  • 人氣 1011

不少購房者跟小編吐槽,“每次去售樓處,銷售都喜歡拿著樓書跟我講解項目,樓書上畫得很精美,有時候真的有種被帶進(jìn)了“一張未來的藍(lán)圖”的感覺,但事實上卻跟樓書有很大的偏差。”

當(dāng)今社會,隨著彩印技術(shù)的不斷提高,售樓書越做越精美,但同時距離實際也越來越遠(yuǎn)。這就給購房者敲響了一個警鐘,怎么看樓書也是非常需要技巧的。

技巧一:方向要看準(zhǔn)

平日里看方向都是“上北下南,左西右東”的原則,因此購房者往往更喜歡朝南向的房子,但往往坐北朝南向的房子會賣得比較好,部分開發(fā)商便故意不按常規(guī)來,宣傳惟恐不及。

技巧二:文字要看細(xì)

樓書上的文字,除了對項目的介紹之外,還要看一看上面所標(biāo)示的價格,起價、均價、開盤價各不相同,甚至有的時候樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的價。

技巧三:戶型圖要看透

戶型圖可以直觀的看清房屋的走向布局,但絕大多數(shù)戶型都會標(biāo)注戶型的總建筑面積,這個數(shù)據(jù)與實際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動誤差。因此,很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米,或者用≥符號,這都是正?,F(xiàn)象。

學(xué)會這三招技巧,再看樓書就不會暈乎乎的了,也不會被字眼和圖片給忽悠了。

 

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