不少購房者跟小編吐槽，“每次去售樓處，銷售都喜歡拿著樓書跟我講解項目，樓書上畫得很精美，有時候真的有種被帶進(jìn)了“一張未來的藍(lán)圖”的感覺，但事實上卻跟樓書有很大的偏差。”

當(dāng)今社會，隨著彩印技術(shù)的不斷提高，售樓書越做越精美，但同時距離實際也越來越遠(yuǎn)。這就給購房者敲響了一個警鐘，怎么看樓書也是非常需要技巧的。

技巧一：方向要看準(zhǔn)

平日里看方向都是“上北下南，左西右東”的原則，因此購房者往往更喜歡朝南向的房子，但往往坐北朝南向的房子會賣得比較好，部分開發(fā)商便故意不按常規(guī)來，宣傳惟恐不及。

技巧二：文字要看細(xì)

樓書上的文字，除了對項目的介紹之外，還要看一看上面所標(biāo)示的價格，起價、均價、開盤價各不相同，甚至有的時候樓書上出現(xiàn)的價格只是供應(yīng)幾套的價。

技巧三：戶型圖要看透

戶型圖可以直觀的看清房屋的走向布局，但絕大多數(shù)戶型都會標(biāo)注戶型的總建筑面積，這個數(shù)據(jù)與實際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正?，F(xiàn)象。

學(xué)會這三招技巧，再看樓書就不會暈乎乎的了，也不會被字眼和圖片給忽悠了。