有時候我們會遇到一種情況，就是戀人或者夫妻共同購房，也就是合同上需要簽兩個人的名字，這里面其實很有講究。比方在購房合同上必須同時簽上雙方的名字，簽名字的順序誰的名字寫在前面誰將直接被視為按揭貸款的主貸人。

??因為有時候購房者不清楚自己的征信情況，交了首付卻辦不下來房貸的情況時有發(fā)生，如果是由于購房者自己的征信問題而無法貸款的，那可能就需要向開發(fā)商付相應(yīng)的違約金了。所以戀人或者夫妻雙方簽字之前最好去查詢下個人的征信情況，以免造成不必要的麻煩和損失。

??簽購房合同的時候，盡量讓家人都一起去，大家都幫忙看看合同，免得一個人手忙腳亂。最好讓售樓員陪著你看合同，有什么不懂或疑惑的應(yīng)及時問清楚。合同附件中的約定是根據(jù)每個樓盤的不同而有所差異，它不是統(tǒng)一范本，更加當(dāng)心。

??一般情況下，附件一都是我們的戶型圖，應(yīng)標(biāo)明每一個房間具體的尺寸以及墻體的寬度，還應(yīng)標(biāo)明陽臺的大小、空調(diào)機位等具體的設(shè)備位置。如果這些內(nèi)容不明確，則該戶型圖根本起不到準(zhǔn)確指示的作用，對開發(fā)商來說也沒有明確的約束，就不具備法律效應(yīng)。同時還應(yīng)該確認(rèn)好，附件里的戶型圖是否就是我們自己選中的那個戶型，別到時候買錯了房子還沒處說理去。