熱 注意：買房容易掉的“七大陷阱”(1)

商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，樓市誘騙購房伎倆一重加一重。你，中招了么? 1、內(nèi)部認(rèn)購或VIP優(yōu)惠       調(diào)查：出售VIP卡、內(nèi)部認(rèn)購、日進(jìn)斗金……商品房銷售的噱頭令人眼花繚亂，這都是為開發(fā)商銷售房屋利益最大化作準(zhǔn)備。而對于購房人來說，內(nèi)部認(rèn)購由于有優(yōu)惠條件，...

2014-07-05

熱 剛需買房應(yīng)該如何選房 業(yè)內(nèi)人士為您指點迷津

     “我想給我兒子買套婚房，看了好多樓盤，期房現(xiàn)房都有，不知道該如何選擇。”近期，正在各開發(fā)商售樓處了解眾樓盤情況的章先生正處于選擇期房還是現(xiàn)房的苦惱中，期房有期房的優(yōu)勢，現(xiàn)房有現(xiàn)房的長處，無法抉擇。 　　隨著剛需買房族的日益壯大，許多購房者正陷于購...

2014-07-04

熱 零首付買房是怎么回事？零首付購房靠譜嗎？

很多開發(fā)商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業(yè)，零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付...

2014-07-02

熱 選房技巧之戶型篇 什么戶型風(fēng)水好

購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風(fēng)水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什么戶型風(fēng)水好，戶型風(fēng)水的好壞直接關(guān)系到居住者的運(yùn)勢發(fā)展。 戶型選房技巧之房間功能配置...

2014-07-01

熱 中介買房注意事項 多留心眼多求證

    在房屋買賣中通過中介購買二手房的時候，需要注意不要把房款交給中介，明確違約責(zé)任，簽好中介委托合同等各種事項。隨著二手房交易的增多，房產(chǎn)中介也是遍地開花，但這個行業(yè)良莠不齊，部分從業(yè)人員素質(zhì)偏低，二手房購房糾紛屢有發(fā)生。一些黑心中介唯利是圖，利用買賣雙方對法律法規(guī)的不了...

2014-06-30

熱 四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?

    日常我們所說的40年產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？回答這個問題需要區(qū)分兩個概念，一個是房屋所有權(quán)，一個是土地使用權(quán)。我們一般所說的40年產(chǎn)權(quán)其實是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發(fā)商拿地之后開始計算的40年，那么四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？   &...

2014-06-30

熱 買房把握三大置業(yè)要點不犯糊涂

      買房，對于普通大眾來說，就是希望買個安心的生活，很多家庭傾其一生積蓄投入一套房子，誰都不想攤上一些意外的麻煩。可是，不管你想不想，買房的煩惱和擔(dān)憂總是伴隨而來，比如買房前擔(dān)心房價漲，買房后擔(dān)心跌，買了期房擔(dān)心貨不對版、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，而買了精裝修的擔(dān)心...

2014-06-28

熱 交房費用細(xì)則 新房交房時要交哪些費用

除了購房款項外，購房者辦理入住手續(xù)還需要繳納哪些費用呢?物業(yè)費、煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費是必須要繳納的嗎?在繳納新房稅費的時候要注意哪些事情呢? 一、新房交房稅費有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約...

2014-06-27