熱 今天, 樓市在新政的重壓下依然堅(jiān)挺, 但觸頂信號(hào)終于出現(xiàn)

2017年眾多三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)從初春爆發(fā)式的跳高增長(zhǎng)，也一直在高位堅(jiān)挺著，購(gòu)房群體期盼的房?jī)r(jià)降溫，依然沒(méi)能在各項(xiàng)限購(gòu)的新政下找到避暑的港灣。賣(mài)方市場(chǎng)不但高傲著頭顱，賣(mài)家嗓門(mén)還比此前叫得更響房?jī)r(jià)越發(fā)飆升，猶如潮水般卷來(lái)，勢(shì)不可擋，這難道就是十字路口作死的瘋狂？ ...

2017-08-07

熱 7月成分水嶺 房企快速去庫(kù)存 打折降價(jià)都來(lái)了

隨著樓市不斷調(diào)整，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)量增速紛紛放緩，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)下滑?！靶羁碗y度越來(lái)越大，以前一開(kāi)盤(pán)都是哄搶?zhuān)F(xiàn)在客戶(hù)都開(kāi)始觀(guān)望?！币晃婚_(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)人士告訴記者。作為行業(yè)排頭兵的恒大(03333.HK)、萬(wàn)科(000002.SZ)均在今年7月出現(xiàn)了銷(xiāo)售環(huán)比下滑的情況。恒大7月銷(xiāo)售金額為人民...

2017-08-07

熱 房?jī)r(jià)真要跌了! 貸款買(mǎi)房難了, 定向加息才剛剛開(kāi)始

我們都知道這兩年房?jī)r(jià)暴漲，其中貨幣寬松或是最主要的原因！房?jī)r(jià)收入比高得離譜的今天，按揭買(mǎi)房已經(jīng)成為了絕大多數(shù)人的選擇。為什么房?jī)r(jià)暴漲，北上深動(dòng)輒500萬(wàn)，上千萬(wàn)的房子還是有人搶著，其實(shí)很多人也只是付了個(gè)首付，其他錢(qián)都是銀行的！ 專(zhuān)家表示，前些年是有史以來(lái)中國(guó)房...

2017-08-07

熱 未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)翻番？專(zhuān)家：指望房?jī)r(jià)親民，想都不要想

從目前的整體態(tài)勢(shì)來(lái)看，調(diào)整可以說(shuō)非常有效果，在一線(xiàn)城市表現(xiàn)的極為明顯，其中北上兩地在價(jià)格板塊而言下降的趨勢(shì)比較明顯，目前而言雙降局面還沒(méi)有全面打開(kāi)，目前僅僅是二手房方面價(jià)格有一定幅度下降，但這點(diǎn)力度對(duì)于大多數(shù)剛需而言可有可無(wú)，但小編認(rèn)為從目前態(tài)勢(shì)來(lái)看，雙降局面很快會(huì)全面展開(kāi)，只是價(jià)格下降力...

2017-08-07

熱 農(nóng)村戶(hù)口注意了，以下7類(lèi)情況你的宅基地會(huì)被收回！

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)多個(gè)文件促進(jìn)農(nóng)村土地改革。早在2016年末，中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》，其中引人矚目的是，意見(jiàn)在多處對(duì)于公眾關(guān)心的土地與房屋財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，作了說(shuō)明和安排，明確提出：研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排、細(xì)化規(guī)范征收征用法定權(quán)限和程序...

2017-08-07

熱 打破市場(chǎng)共識(shí)：未來(lái)一線(xiàn)城市租金漲幅將超過(guò)房?jī)r(jià)

       長(zhǎng)江證券認(rèn)為，首先需要弄清租金回報(bào)率的真實(shí)含義，租金回報(bào)率是名義租金除以名義房?jī)r(jià)，因此得到的是實(shí)際回報(bào)率，而可比口徑的名義租金收益率=實(shí)際租金收益率+潛在通脹。因此按中國(guó)一線(xiàn)城市租金回報(bào)率的1.5%加上2.0%的通脹，和國(guó)...

2017-08-07

熱 二手房降價(jià)是信號(hào)，開(kāi)發(fā)商為何還苦苦撐著？

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，二手房被看作是新房市場(chǎng)的“晴雨表”。筆者認(rèn)為，二手房市場(chǎng)相對(duì)更加市場(chǎng)化，更能代表市場(chǎng)的聲音，因?yàn)樾路渴袌?chǎng)可能受政策影響更直接更大一些，比如限制政策成交量那有時(shí)候不是市場(chǎng)決定的。但是二手房市場(chǎng)基本上就可以說(shuō)是市場(chǎng)機(jī)制下的冷暖反應(yīng)。作為整個(gè)房地產(chǎn)...

2017-08-06

熱 樓市在下一盤(pán)大棋，靠炒房賺錢(qián)已經(jīng)不可能！

這段時(shí)間以來(lái)，無(wú)錫、成都、廣州、西安等城市分別就房地產(chǎn)出臺(tái)了不少細(xì)化方案。這些強(qiáng)方案中，觀(guān)察君（loushi666）個(gè)人認(rèn)為主要基于四大考慮，分別是： 1、落戶(hù) 租房可落戶(hù)已經(jīng)是共識(shí)，除了一線(xiàn)城市因?yàn)槿丝隗w量原因難以放開(kāi)之外，其他二線(xiàn)城市可以說(shuō)門(mén)檻很低。 ...

2017-08-05