熱 房企“錢荒”來臨 剛需購房者有盼頭了！

　　去年一整年，只要是有新項目的房企，基本都賺的盆滿缽盈。房企有錢了，腰桿也硬了，導(dǎo)致購房者的買房成本居高不下。 　　但是，自去年9月底以來，樓市調(diào)整持續(xù)加碼，到現(xiàn)在已經(jīng)快9個月的時間了。調(diào)整到現(xiàn)在，效果是有目共睹的。前幾天國家統(tǒng)計局的公布的數(shù)據(jù)顯示，全國住宅銷售均價已經(jīng)連續(xù)兩個月下調(diào)。據(jù)...

2017-06-26

熱 房價降了但你卻感覺不到？原來是開發(fā)商在搞鬼

       一大波樓市調(diào)控之后，房價真的降了嗎？ ??從官方統(tǒng)計上看，熱點城市房價的確降了，或者說至少穩(wěn)住了。但是，購房者的體驗卻大不相同，甚至反而覺得壓力更大了。按規(guī)定三成首付的房子，購房者卻必須要交兩倍的錢。這是，為什么呢？...

2017-06-26

熱 青島版"深夜食堂"：樓盤深夜賣房有玄機？

深港城深夜推房。 深夜賣房、捆綁車位、中介加價 深港城小區(qū)位于青島市西海岸國家級新區(qū)，6月8日，一幕深夜搶房的景象在此上演。 中國房地產(chǎn)報記者了解到，當(dāng)晚21時左右，深港城突然向意向客戶推送二期房源，這種半夜開盤方式讓諸多購房者心生不滿。"怎么能半夜開盤呢?讓人一...

2017-06-26

熱 要崩了，房價會大跌嗎？信號已經(jīng)明確，多數(shù)人扛不住

今年5月份以來，多家銀行取消首套房貸利率并上調(diào)房貸利率，普遍都提高10%！這也讓人們對未來房價能否繼續(xù)上漲產(chǎn)生懷疑。筆者身邊原本今年買房的人也取消了購房計劃。除了每月還貸成本上升外，還不一定能夠貸到款。筆者城市用公積金貸款都需要等3—6個月。 圖片來自網(wǎng)絡(luò) ...

2017-06-25

熱 馬光遠:高房價的主犯和從犯 解決短缺問題根子在土地

本文首發(fā)于微信公眾號:中外管理雜志。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。 文 | 馬光遠 東北土地供應(yīng)再多，能解決北京土地供應(yīng)不足的問題嗎? " 房價過熱的城市，往往是大量投資性需求尚未得到合理抑制，干擾了市場。"近...

2017-06-25

熱 這樣的三四線城市房價可能還要漲 但很危險!

5月統(tǒng)計局的住房數(shù)據(jù)非常喜人，一二線城市的樓市上漲基本已經(jīng)得到有效控制，但大家仍然不滿意，主要是因為之前十幾年沒怎么漲過的3-4線城市上漲比較快。比如蚌埠、北海、湛江、哈爾濱等等，還有比這些更小的城市比如廊坊，黃山，張家口，寧波等等，房價基本一年翻倍。而且最近市場的熱度越來越熱。 ...

2017-06-25

熱 學(xué)者：樓市最大的風(fēng)險是崩盤

  樓市最大的風(fēng)險是什么?直接來講，并不是房價上漲，也不是下跌，而是突然暴跌，也就是一下子就崩盤了。從各國各時期的危機經(jīng)驗來看，一旦房地產(chǎn)這個超級資產(chǎn)價格崩盤，接下來就是嚴(yán)重流動性危機、金融危機，最后是經(jīng)濟危機。 從這個角度來看，并沒有人真...

2017-06-25

熱 房企“錢荒”來臨 剛需購房者有盼頭了！

去年一整年，只要是有新項目的房企，基本都賺的盆滿缽盈。房企有錢了，腰桿也硬了，導(dǎo)致購房者的買房成本居高不下。 但是，自去年9月底以來，樓市調(diào)整持續(xù)加碼，到現(xiàn)在已經(jīng)快9個月的時間了。調(diào)整到現(xiàn)在，效果是有目共睹的。前幾天國家統(tǒng)計局的公布的數(shù)據(jù)顯示，全國住宅銷售均價已經(jīng)連續(xù)兩個月...

2017-06-25