熱 房?jī)r(jià)暴漲 卻只有一線樓市在唱獨(dú)角戲

??房?jī)r(jià)上漲的風(fēng)吹草動(dòng)繼續(xù)撩動(dòng)市場(chǎng)的最敏感神經(jīng)。 ??與往年春節(jié)后的成交淡季不同，數(shù)據(jù)顯示，2月15日至21日的7天時(shí)間里，北上廣深的銷(xiāo)售套數(shù)分別為979、2740、1329和958套。在經(jīng)濟(jì)一片寒意的大背景下，樓市儼然一幅火熱景象。 ??而從價(jià)格上看，北京、上海及深圳房?jī)r(jià)均已瘋漲到...

2016-02-29

熱 地方出招房地產(chǎn)去庫(kù)存 二線城市成市場(chǎng)熱點(diǎn)

??近期，房地產(chǎn)去庫(kù)存的政策不斷，自今年2月份以來(lái)，央行、國(guó)家發(fā)改委等10多個(gè)部門(mén)相繼出臺(tái)了五項(xiàng)重磅措施，幾乎每周都有樓市政策出臺(tái)。 ??此外，各省市房地產(chǎn)調(diào)控也出現(xiàn)了新趨勢(shì)。具體來(lái)看，福建省政府日前下發(fā)了《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)》，規(guī)定在2015年12月31日前簽訂土地出讓合同、未...

2016-02-29

熱 中國(guó)樓市之謎：一線城市輪流暴漲為哪般？

周末各種對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的討論充斥自媒體。多空聲音較雜，我們對(duì)此有幾個(gè)看法： ??1、房?jī)r(jià)國(guó)別比較準(zhǔn)確度不高： ??房?jī)r(jià)作為宏觀指標(biāo)變量不存在合理的國(guó)別比較，只能提供部分參考價(jià)值。正如美國(guó)2008年金融危機(jī)時(shí)非銀債務(wù)GDP占比為210%，1990年日本房地產(chǎn)崩盤(pán)時(shí)非銀行債務(wù)占比為195%...

2016-02-29

熱 1月浙江新房?jī)r(jià)上漲4.5%

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)，浙江房?jī)r(jià)1月份同比上漲4.5%。 ??數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，1月全省新建商品住宅（不含保障性住宅）銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.6%，呈現(xiàn)連續(xù)10個(gè)月上漲態(tài)勢(shì)。11個(gè)設(shè)區(qū)市價(jià)格四漲六平一降，上漲城市為杭州、寧波、紹興和金華，價(jià)格分別上漲0.9%、0.5%、0.2%和0...

2016-02-29

熱 一線城市樓市節(jié)后為何火速升溫？

上海賣(mài)房者一天漲價(jià)三次，“千萬(wàn)級(jí)”新盤(pán)“瞬間”被搶光，北京的二手房過(guò)戶(hù)大廳“一號(hào)難求”……春節(jié)以后，上海、北京等一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)迅速上漲，樓市火爆異常。網(wǎng)民直呼：“簡(jiǎn)直是瘋狂，不要錢(qián)了嗎？” ??專(zhuān)家表示，在貨幣政策和財(cái)稅政策的刺激下，目前出現(xiàn)的一線城市房?jī)r(jià)火速升溫的現(xiàn)象令人擔(dān)憂，...

2016-02-27

熱 深圳樓市連漲16個(gè)月均價(jià)突破5萬(wàn)元 新華社:須祛虛火

猴年伊始，連續(xù)上漲16個(gè)月的深圳房?jī)r(jià)沒(méi)有止步，上周新房成交均價(jià)突破每平方米5萬(wàn)元大關(guān)，繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)。有關(guān)深圳樓市的消息眾說(shuō)紛紜，記者采訪相關(guān)監(jiān)管部門(mén)獲悉，目前深圳樓市住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)可控，但一些投機(jī)性的炒房行為過(guò)火過(guò)熱，應(yīng)引起各方重視。 ??來(lái)自人民銀行深圳中心支行的統(tǒng)計(jì)顯示，2015年1...

2016-02-27

熱 廣州住宅存量環(huán)比上升4% 消化庫(kù)存需20個(gè)月

??昨日，廣州市房協(xié)發(fā)布了廣州樓市庫(kù)存情況。數(shù)據(jù)顯示，截至2016年1月31日，廣州商品住宅存量套數(shù)16.2萬(wàn)套，環(huán)比上升4%，存量面積1992萬(wàn)平方米，環(huán)比上升2%，持續(xù)在高庫(kù)存水平。若按2015年7~12月廣州平均銷(xiāo)售速度來(lái)計(jì)算的話，存量套數(shù)及存量面積分別需要20個(gè)月、21個(gè)月的時(shí)間才能消化...

2016-02-27

熱 北上廣深1月房?jī)r(jià)領(lǐng)漲大中城市 38城新房?jī)r(jià)環(huán)比上漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月26日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大，一線城市上漲明顯，北上廣深領(lǐng)跑全國(guó)，深圳新建商品住宅同比上漲52.7%，排名第一位。 ??38城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 ??環(huán)比看來(lái)，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格上漲的城市分別為38個(gè)和37個(gè)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局...

2016-02-27