熱 房企玩轉(zhuǎn)加減法蓄勢去庫存 調(diào)控紅包值得期待

房企玩轉(zhuǎn)“加減法”猴年蓄勢“去庫存” ??□本報記者費楊生 ??“今年春節(jié)我們樓盤銷售處‘沒打烊’，但跟去年春節(jié)的成交沒法比。去年的情況是同事忙都忙不過來，今年就很平淡，基本上沒有新的成交?！痹诒本┐笈d區(qū)的一處商品住宅售樓處，售樓員小肖告訴中國證券報記者，節(jié)后開盤的部分準現(xiàn)房可能每平...

2016-02-15

熱 從春節(jié)樓市看去庫存痛點：房價依舊偏高

從春節(jié)樓市看去庫存“痛點” ??【環(huán)宇雜談】 ??與當?shù)亻_發(fā)商和業(yè)內(nèi)聊天時發(fā)現(xiàn)，到底有多少庫存，他們也不清楚，反正3~5年內(nèi)消化不完。 ??李宇嘉 ??在猴年春節(jié)即將來臨，懷揣一年積蓄和年終獎的“老鄉(xiāng)”踏上春運之路時，央媽送來了“大紅包”：對于非限購城市，首套房、二套房購...

2016-02-15

熱 房地產(chǎn)市場或整體量升價緩 調(diào)控政策會進一步寬松

房地產(chǎn)市場或整體量升價緩 ??2016年只要經(jīng)濟不出現(xiàn)嚴重問題，房地產(chǎn)市場各項指標將保持低位運行，房地產(chǎn)市場整體量升價緩，但區(qū)域市場仍會繼續(xù)分化。因此，房地產(chǎn)政策仍需要注意差異性，應賦予企業(yè)更多自主權(quán)。激發(fā)改善型需求加快去庫存仍是最重要的主題，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型和兼并的步伐也將加快。 ?...

2016-02-15

熱 中央經(jīng)濟會議：房子將是永久產(chǎn)權(quán) 農(nóng)村要火！

中央經(jīng)濟工作會議12月18日至21日在北京舉行。 習近平在會上發(fā)表重要講話，總結(jié)2015年經(jīng)濟工 作，分析當前國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢，部署2016年經(jīng)濟工作，重點是落實“十三五”規(guī)劃建議要求，推進結(jié)構(gòu)性改革，推動經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。李克強在講話中闡述 了明年宏觀經(jīng)濟政策取向，具體部署了明年經(jīng)濟社會...

2016-02-14

熱 中國房價猴年"躥高"專家建議購房者"下半年買房"

2月6日，人民日報海外版在第二版下半版，用4欄的版面發(fā)表了一篇關于樓市的“市場觀察”。這篇報道通過專家之口，建議購房者可以在今年下半年出手。 報道的題目是《中國房價猴年會否“躥高”？暴漲暴跌難再現(xiàn) 自主需求可出手》，署名為“本報記者王俊嶺”。從版面語言上看，報社對這篇稿件非常重視，占據(jù)了第...

2016-02-14

熱 中國房地產(chǎn)：泡沫應該不會潰破

人們在擔心中國房地產(chǎn)的巨大泡沫，是軟著陸還是破裂？我們認為當下樓市仍然艱難，但房地產(chǎn)不是制造業(yè)，其自身的諸多特性，決定了泡沫或許可以在困境中漸漸釋放，而不是破裂。 我們認為：1、樓市庫存不是7億平米而是至少50億平米；2、樓市去庫存大約需要3年，即延續(xù)至2019年，地產(chǎn)投資持續(xù)低迷；3、樓市涉及約3...

2016-02-14

熱 樓市分化格局迎差異化政策

2016年,中國樓市迎來開門紅。 一方面,房價延續(xù)漲勢。2月1日中國指數(shù)研究院發(fā)布的百城房價指數(shù)顯示,受監(jiān)測范圍內(nèi)的城市1月(新建)住宅平均價格為11026元/平方米,環(huán)比上漲0.42%。其中,六成城市新房房價環(huán)比上漲,39個城市環(huán)比下跌,1個城市持平。 另一方面,...

2016-02-14

熱 2016年房地產(chǎn)市場形勢預測及2015年回顧

一、回顧：2015年房地產(chǎn)市場運行呈現(xiàn)四個特征 　　第一，全國房地產(chǎn)市場仍處于去庫存時期。2015年商品房屋銷售面積為128495萬平方米，同比增加6.5%。商品房銷售面積在2014年初至2015年5月連續(xù)17個月負增長后，2015年6月以后呈現(xiàn)小幅增加態(tài)勢。分季度看，1-4各季度商品房銷售面積增...

2016-02-06