熱 滬上周商業(yè)供求齊漲 年末活躍態(tài)勢(shì)有望延續(xù)

11月28日~12月4日，上海商業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，總成交面積為3.1萬(wàn)㎡，環(huán)比前周上漲76%。新增供應(yīng)量也呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，共有5個(gè)項(xiàng)目總計(jì)14.9萬(wàn)㎡入市。值得關(guān)注的是，楊浦區(qū)的濱江國(guó)際廣場(chǎng)成交面積達(dá)3549㎡，占全市商業(yè)市場(chǎng)整體成交面積的近三成。與此同時(shí)，受迪士尼樂(lè)園開(kāi)園在即的利好消息影響，...

2015-12-10

熱 多地出臺(tái)政策減庫(kù)存 樓市明年將持寬松基調(diào)

房地產(chǎn)生命周期現(xiàn)下行趨勢(shì) 樓市明年將持寬松基調(diào) 各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明，作為GDP重要支柱的房地產(chǎn)投資指標(biāo)正在下滑。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)2.0%，增速比1至9月份回落0.6%，已位于歷史次低點(diǎn)。10月末全國(guó)商品房待售面積及住宅待售面積均再度攀升，達(dá)到...

2015-12-10

熱 一線城市土地量跌價(jià)漲 成交量?jī)H為2年前一半

在三四線城市樓市深陷供應(yīng)過(guò)剩的同時(shí)，一線城市的供不應(yīng)求局面可能會(huì)加劇。 中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年12月初，4個(gè)一線城市共成交土地488宗，規(guī)劃建筑用地面積5057.5萬(wàn)平方米，僅為2013年全年一半左右。但成交均價(jià)比當(dāng)年上漲了67%。 近年來(lái)，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本高企，但進(jìn)展緩慢，使得...

2015-12-10

熱 樓市去庫(kù)存政策升級(jí) 多地推購(gòu)房補(bǔ)貼計(jì)劃

專(zhuān)家表示，房地產(chǎn)去庫(kù)存可以從供給端入手，通過(guò)多層次的樓市供應(yīng)，滿足不同購(gòu)房人群的置業(yè)需求     本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 蘇詩(shī)鈺      專(zhuān)家預(yù)計(jì)，除保障房貨幣化安置之外，包括財(cái)稅、戶籍領(lǐng)域等配套一攬子政策預(yù)計(jì)將在明年密集亮相，將成樓市“去庫(kù)...

2015-12-10

熱 地方政府去庫(kù)存政策繼續(xù)升級(jí)

在中央喊話“去庫(kù)存”之后，多個(gè)地方政府開(kāi)始出臺(tái)樓市新政。12月8日起，東莞市開(kāi)始實(shí)施公積金貸款新政，二套房房貸首付降至兩成，異地貸款買(mǎi)房最低首付比例降至四成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)有更多地方政府出臺(tái)樓市新政，刺激市場(chǎng)成交以達(dá)到去庫(kù)存的目的，但這類(lèi)政策的預(yù)期效應(yīng)較弱，未來(lái)二三線城市中，房企仍將通...

2015-12-10

熱 房地產(chǎn)政策紅利有望持續(xù) 兩主線11龍頭股迎良機(jī)

自國(guó)家層面提出“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”這一房地產(chǎn)行業(yè)新定調(diào)后，從經(jīng)濟(jì)學(xué)家到行業(yè)領(lǐng)軍人物再到資本市場(chǎng)以及普通消費(fèi)者，無(wú)不在談?wù)撨@一焦點(diǎn)話題，近期關(guān)于“房地產(chǎn)利息未來(lái)有望抵消個(gè)稅”方面的報(bào)道也是屢見(jiàn)報(bào)端，龍頭房企萬(wàn)科A被險(xiǎn)資連續(xù)舉牌更是進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)板塊站在資本市場(chǎng)風(fēng)口，萬(wàn)科A短短8個(gè)交易日累計(jì)漲幅便達(dá)...

2015-12-10

熱 滬樓市迎來(lái)暖冬 二手房交投活躍中介陷阱不少

進(jìn)入年末，申城樓市熱度不減。剛剛過(guò)去的11月，商品住宅市場(chǎng)再次出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。上海鏈家市場(chǎng)研究部監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：11月上海市商品住宅的供應(yīng)量環(huán)比下滑近5成，供應(yīng)量回落明顯，但成交走勢(shì)沒(méi)有減弱，成交量達(dá)到150萬(wàn)平方米，超過(guò)“金九”，創(chuàng)下自2010年以來(lái)近6年的同期新高。成交價(jià)格則在中高端項(xiàng)目的推動(dòng)...

2015-12-09

熱 習(xí)近平提4個(gè)殲滅戰(zhàn) 樓市去庫(kù)存位列其中

【圖解新聞】中國(guó)樓市到底哪兒“病”了？ ??【相關(guān)閱讀】楊偉民：打好“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”等四個(gè)殲滅戰(zhàn) ??樓市去庫(kù)存 一攬子政策將密集亮相 ??中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)在即，化解房地產(chǎn)庫(kù)存位列“四個(gè)殲滅戰(zhàn)”之一，此舉不在于繼續(xù)助推樓市，而有助于擺脫土地財(cái)政 ??王子約 ?...

2015-12-09