熱 中投顧問(wèn)：此時(shí)清繳土地增值稅將加大房企壓力

去年，央視報(bào)道稱萬(wàn)科、華遠(yuǎn)等40余家房企8年欠繳土地增值稅超3.8萬(wàn)億元，引發(fā)了社會(huì)熱議。目前，土地增值稅的清繳工作也被各地放上議事日程，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)或掀起土地增值稅“清繳風(fēng)暴”。廣東省地稅局制定出臺(tái)了《廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》)，就清算省內(nèi)房企的土地增值稅...

2014-07-10

熱 房企出海首遇政策突變 綠地張玉良赴韓“救火”

上月，韓國(guó)濟(jì)州島將限制來(lái)自中國(guó)的資本投資當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)的表態(tài)，給眾多大舉投資海外的各大房企潑了一盆冷水。本月，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良隨中國(guó)代表團(tuán)訪韓也被外界解讀為“救火”之舉。業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，目前綠地韓國(guó)濟(jì)州島項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)危機(jī)已得以化解，但該事件依舊給近來(lái)大舉投資海外的房企帶來(lái)了警示。 海外投資遭遇波...

2014-07-10

熱 多家房企遭遇資金困境 削減全年銷售任務(wù)

2014年上半年已悄然過(guò)半，幾個(gè)月來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)跌入下行通道，整體表現(xiàn)為銷售量和房?jī)r(jià)雙雙下滑。樓市再現(xiàn)變局，這讓去年很多調(diào)高年度銷售目標(biāo)的開(kāi)發(fā)商有些措手不及，年初的信誓旦旦，如今不得不轉(zhuǎn)為降價(jià)促銷、平價(jià)跑量，甚至有的房企還來(lái)不及促銷就走上了被并購(gòu)的道路。 高通智庫(kù)的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至...

2014-07-10

熱 開(kāi)發(fā)商：在恐懼中變得更為謹(jǐn)慎

“今年的市場(chǎng)變化非常突然，因?yàn)樵?013年年底的時(shí)候，大部分開(kāi)發(fā)商都是高歌猛進(jìn)的，整個(gè)市場(chǎng)欣欣向榮?！? 蔡雪梅這么說(shuō)開(kāi)場(chǎng)白的時(shí)候，場(chǎng)內(nèi)靜悄悄，這個(gè)論壇里許多人是沖著她去的，這些聽(tīng)眾都是來(lái)自房企，許多都是銷售線的一線員工。 這是在最近的一次論壇中，她的身份是世茂集團(tuán)副總裁，算是地產(chǎn)營(yíng)銷...

2014-07-10

熱 開(kāi)發(fā)商死扛不降價(jià) 叫停促銷：誰(shuí)降就干掉誰(shuí)

“老板說(shuō)了，誰(shuí)降價(jià)就干掉誰(shuí)！”李嘉（化名）對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者說(shuō)。李嘉與她的同事們目前琢磨的主要內(nèi)容是，“如何不降價(jià)又能把房子賣(mài)出去？”李嘉與她的同事們剛推出一個(gè)“首付10%”的促銷方案，就被老板叫停。 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中心總監(jiān)桑豫峰觀察到，雖然新房成交量大幅下滑，但至今沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)...

2014-07-10

熱 地方積極申請(qǐng)松綁調(diào)控 專家：年內(nèi)30城或取消

    [摘要]今年以來(lái)，各地限購(gòu)政策開(kāi)始出現(xiàn)定向?qū)捤傻拇胧?，但仍然“猶抱琵琶半遮面”。而6月13日，呼和浩特則明確發(fā)文通知樓市限購(gòu)取消，是今年以來(lái)地方政府樓市限購(gòu)政策退出最大的尺度。 繼呼和浩特正式放開(kāi)限購(gòu)后，今天，一份顯示為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)出的《關(guān)于對(duì)我市商品...

2014-07-09

熱 王石岳父有高官背景 稱沒(méi)靠家庭政治關(guān)系拿地

     [摘要]王石創(chuàng)立萬(wàn)科，到今年剛好三十年，他不再避諱岳父的高官背景，如果我當(dāng)年利用了家庭的政治關(guān)系去拿地，那么，今天我還能站在這里嗎？ “在‘笨笨紅燒肉’之前，聽(tīng)我講座的人最多有七、八百，‘笨笨紅燒肉’以后，居然就增加到了五千?！?月2日，在杭州良渚的...

2014-07-09

熱 一個(gè)國(guó)土房管局長(zhǎng)的權(quán)力到底有多大？

     [摘要]廣州機(jī)構(gòu)改革合并了國(guó)土局和房管局兩大系統(tǒng)，加上土地開(kāi)發(fā)辦、住房保障辦、征用土地辦，李作為一個(gè)廳級(jí)干部身兼數(shù)個(gè)廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，掌管了全國(guó)第三大市的土地、房管、住房保障全流程。 廣州市紀(jì)委官方微博發(fā)布消息，廣州市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)、黨委書(shū)記李...

2014-07-09