熱 購房需求還有2億 未來樓市難下行

最近，樓市“跌價”和“拐點”論點多了起來，樓市“崩盤論”也不脛而走。但筆者認為，“崩盤論”屬于過度反應。2014年可能是內(nèi)地樓市的一個拐點，但不是“跳樓”，而是“下樓”。也就是說，房價會停止上漲，或適當下調(diào)，但不會大幅下跌。 價格是由供求關(guān)系決定的。那么，目前房子的需求怎樣？重點需要分析一...

2014-06-17

熱 上海首宗招掛復合地塊確認以招標方式出讓

6月13日，由于有效申請人數(shù)為三人及以上，上海規(guī)土局確定寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)N12-0102單元03-01地塊采用有競價招標(即招標結(jié)合現(xiàn)場競價方式確定受讓人)方式出讓，投標、開標、評標日期為6月26日。 出讓公告顯示，該地塊是上海首宗以招掛復合方式出讓的土地。地塊東至淞行路，南至國帆路，西至丁巷...

2014-06-16

熱 業(yè)內(nèi)解讀中國樓市：大部分城市限購可以取消

2014年6月13日晚，以“房地產(chǎn)出現(xiàn)下滑跡象—理性回歸還是暫時回調(diào)”為主題的“清華金融評論·金融大家評”論壇活動，在清華五道口金融學院多功能廳舉行。活動中，盛世神州基金總裁李萬明、清華房地產(chǎn)校友會中房協(xié)金融委員會副秘書長王剛、穩(wěn)盛投資管理有限公司執(zhí)行董事許亞峰、摩根大通首席經(jīng)濟學家朱海斌就中國...

2014-06-16

熱 供給沒明顯過剩剛需充足 房價全面下降可能不大

供給沒有明顯過剩，剛性需求依然充足，行業(yè)資金鏈條未現(xiàn)緊張跡象。 房價全面下降可能性不大 筆者結(jié)合各方面數(shù)據(jù)分析，從住房供求的基本面和資金角度判斷，今年住房價格全面下降的可能性不大。 住房供給面不支持房價全面下跌。供給過剩是住房價格下降的前提條件之一?？紤]到我國土地管理制度、房地...

2014-06-16

熱 綠地集團整體上市加速 作價667億借殼金豐投資

綠地借殼金豐，一直被業(yè)內(nèi)稱為把大象裝進雞蛋殼，6月13日，這只大象的價格被定為667.3億元，比此前預估價655億元略有上升。 當天晚間，金豐投資公告，董事會當天審議通過了綠地集團重組議案，并簽署《資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購買資產(chǎn)協(xié)議之補充協(xié)議》、《補償協(xié)議》。 借殼模式和此前3月份預告的...

2014-06-16

熱 任志強：房地產(chǎn)必隨宏觀經(jīng)濟下行 之后必反彈

6月14日消息，北京政協(xié)委員、華遠地產(chǎn)董事長任志強在時代地產(chǎn)TIT廣場簽約儀式上表示，在宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會一并下行，但緊接著會迎來反彈。同時他也認為，有能力或有需求的購房者“該買就買”，不必挑時間。 房地產(chǎn)隨宏觀經(jīng)濟下行 任志強表示，在宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，房...

2014-06-16

熱 樓市故事會:離婚理由 我沒有衛(wèi)生間

喬決定與丈夫離婚。 律師問喬：“你提出離婚的理由是什么？” 答：“我沒有衛(wèi)生間！” 律師覺得這樣的回答有點怪異。 喬告訴律師：“我和丈夫共同生活的一年中，一直共用一個衛(wèi)生間。問題是，他是個不講衛(wèi)生的人，方便后不及時沖洗，也不隨手蓋好便池蓋。和他一起生活，簡直是度日如年??！...

2014-06-16

熱 中國房價暴跌論存誤區(qū) 優(yōu)質(zhì)地段將更受追捧

近年來，中國的城鎮(zhèn)化建設及巨大貨幣供應量令房價上漲了不少。同時也不可否認，中國大量的三四線城市存在極大的房地產(chǎn)泡沫。但凡事都應站在理性的角度一分為二。任何事物都有其雙向性，只有正確把握主流，才能在實踐市場領(lǐng)域波瀾不驚。 從經(jīng)濟總量來看，去年中國僅次于美國而位居世界第二，2013年GDP總量...

2014-06-16